(812) 993-42-71
       пн-вс 8:00 - 22:00

Кредит наличными под залог недвижимости

Рейтинг:  5 / 5
Оцените статью Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна(проголосовало: 1 человек, в среднем: 5 из 5)
 

Кредит наличными под залог недвижимости – одна из наиболее популярных программ кредитования в банке, являющаяся разновидностью ипотеки, согласно которой, в отличие от общепринятого ипотечного кредита, объект залога не является одновременно объектом покупки. Иными словами, традиционная ипотека – когда человек берет займ, чтобы приобрести конкретное недвижимое имущество, а затем его же предоставляет финансовому учреждению как обеспечение. В нашем же случае, заемщик закладывает уже имеющееся в его собственности недвижимое имущество и получает денежные средства на какие-то определенные нужды.

Преимущества для банка

Кредит наличными под залог недвижимости, безусловно, выгоден для банка, так как практически не влечет за собой каких-то рисков. Финансовое учреждение получает твердую «доверенность» в виде объекта недвижимости, которая, при прекращении платежей кредитозаемщиком, согласно вынесенному судебному решению, материализуется и погашает задолженность. Поэтому банки с уверенностью предоставляют данный тип кредитования под относительно низкую процентную ставку.

Для каких целей предусмотрен такой кредит

Если кредитозаемщик нуждается в небольшой сумме, тогда кредит наличными под залог недвижимости ему не выгоден. Данная процедура влечет за собой значительные затраты на:

• пошлину государства;

• справки и выписки, которые нужны для реестра недвижимого объекта (требующиеся по составленному договору);

• услуги нотариуса;

• страхование недвижимости, необходимое на весь период пользования займом;

• экспертную оценку стоимости имущества, которое закладывается.

Берется кредит под залог недвижимости, в основном, для следующих целей:

• купли, строительства объекта недвижимости;

• капитальных ремонтных работ на недвижимом объекте;

• использования денежных средств для ведения бизнеса.

Выдавая кредит, банки, как правило, лояльно ведут себя по отношению к заемщику. Он же должен быть абсолютно уверенным в том, что в состоянии его погасить. В противном случае, это может привести к потере заложенного имущества.

Достоинства и недостатки

Кредит наличными под залог недвижимости имеет ряд достоинств, среди которых:

• низкая степень процентных ставок;

• солидная сумма возможного займа;

• свобода целевого использования;

• длительность срока кредитования;

• адекватные требования к должнику.

Несмотря на преимущества, такой вид кредитования имеет и недостатки: большие затраты при оформлении кредита, риск потери объекта недвижимости (при невозможности погасить займ).

, .


Кредит от частного инвестораКредит под залог недвижимости

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить