(812) 993-42-71
       пн-вс 8:00 - 22:00

Рефинансирование ипотеки

Рейтинг:  5 / 5
Оцените статью Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна(проголосовало: 1 человек, в среднем: 5 из 5)
 

У вас возникли финансовые трудности? Процентная ставка по ипотечному кредитованию растет так стремительно, что не достаточно имеющихся накоплений для осуществления ежемесячных оплат? Значит, самое время задуматься о рефинансировании ипотеки.

Идея данной операции в том, что финансовое учреждение, являющееся вашим кредитором, выдает еще один займ, которым кредитозаемщик оплачивает задолженность по ипотечному договору. Если же проблема возникла из-за резкого прыжка цен на иностранную валюту, в которой необходимо оплачивать ипотеку, банковское учреждение может предложить переоформление договора по выплатам. Иными словами, перезаключается договор, согласно которому физическое лицо рассчитывается в отечественной валюте.

Если же рефинансировать ипотечные выплаты с вашим банком-кредитором нет желания, либо финансовое учреждение отказывается содействовать, идеальный выход из положения – рефинансирование в новом банке. Заключается договор с другим банком, заемщик получает денежные средства, за счет которых выплачивается задолженность в старом банке. Параллельно с этим вы становитесь должником уже перед новым финансовым учреждением согласно новому договору. К нему же переходит залог приобретенного по ипотеке недвижимого имущества.

Ипотечное рефинансирование: основные достоинства

Среди преимуществ такой процедуры можно выделить:

• возможность найти более выигрышный вариант ипотечного кредита, и погасить уже существующий займ;

• продление срока ипотечного кредитования;

• выбор наиболее комфортной схемы выполнения ежемесячных платежей;

• возможность изменить условия договора;

• экономию затрат на страхование, предустановленных ипотечным кредитом.

Рефинансирование ипотеки является выгодной процедурой для банков, поскольку проводя данную операцию, они максимально приумножают количество клиентов, имея при этом реальные данные по их платежеспособности. Кредитозаемщику, в свою очередь, важно учитывать, что выгода ипотечного рефинансирования полностью зависит от общей суммы: когда разница между двумя кредитными программами существенно отличается в размерах, тогда и процентная ставка будет значительная. Следует заранее просчитать, выгодно ли переоформлять ипотеки в банках, учитывая все возможные комиссии и платежи.

, .


Кредит от частного инвестораКредит под залог недвижимости

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить