(812) 629-01-99ежедневно с 9:00 до 21:00
Центр залогового кредитования
Санкт-Петербург, наб. Черной речки 41В, БЦ "Прогресс Сити"

Кредит до продажи частного дома

Деньги в день обращения
Помощь в продаже
Рассматриваем объекты до 150 км от СПб
Оставить заявку »

Не всегда получается в краткие сроки продать недвижимость, особенно если речь идет о загородном жилье. По сравнению с квартирой, спрос будет ниже, и, соответственно, клиентов найти сложнее. Уловки со снижением цены часто также не помогают. В таком случае владелец может получить кредит до продажи частного дома. Это позволит быстро получить деньги, если они нужны срочно, а покупателей нет.


В чем суть услуги?

Частный дом менее ликвидный, чем жилье в многоэтажном здании. Реализовать его не так просто. Этому способствуют высокая цена, зачастую неудобное расположение, например, за городом. Однако иногда есть потребность максимально приблизить сделку. Такое случается, когда владельцы планируют в скором времени переехать или имеют серьезные финансовые проблемы.

В этой ситуации выгодным станет кредит до продажи частного дома. Фактически речь идет о выдаче беспроцентного займа под залог недвижимой собственности. Компания-кредитор при этом получает право на размещение рекламы и тем самым ускоряет процесс. Срок составляет до полугода – в зависимости от того, как оперативно хозяин найдет желающих заключить договор. После того, как сделка с новым собственником состоится, заемщик отдает долг.


Как взять кредит до продажи частного дома?

Центр залогового кредитования «Развитие» представляет частный инвестиционный фонд. Компания работает с недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Организация является официальным представителем, поэтому не берет дополнительные проценты, как это бывает при сотрудничестве с агентствами-посредниками.

Чтобы получить кредит, необходимо соблюсти два основные требования: совершеннолетие кредитополучателя и наличие собственной недвижимости.

Из документов понадобятся:

• гражданский паспорт;

• свидетельство о праве владения;

• подтверждение собственности (договор о приобретении, дарственная, приватизация);

• кадастровый паспорт;

• справка Ф-9 о регистрации по месту проживания со списком остальных прописанных людей.

При этом требуется личное присутствие клиента. «Развитие» не работает по доверенности через третьих лиц.

Преимущества кредитования

Обратившись за займом до продажи недвижимости, клиент получает деньги в долг на время от 1 до 6 месяцев. Сумма составляет до 50% от оценочной стоимости. Максимум можно рассчитывать на 10000000 рублей. Это позволит справиться с денежными трудностями до момента заключения сделки. Распоряжаться финансами можно будет уже в день подписания договора с кредитором. Перечисление средств происходит в течение суток. Один из плюсов услуги – отсутствие процентов. Кроме основной задолженности, нужно выплатить только комиссию за дополнительные расходы.


Как происходит выдача займа?

Процедура оформления схожа с выдачей кредита под залог имущества. Действовать нужно следующим образом:

1. Обратиться в компанию. Для этого следует отправить заявку через форму на сайте. Можно также позвонить по телефону и поговорить лично.

2. Описать менеджеру исходные данные. Необходимо указать месторасположение, квадратуру, основание на право собственности и прочие нюансы. По итогу организация предлагает свои условия.

3. Встретиться в офисе. Перед этим нужно собрать пакет требуемых документов. Сотрудничество возможно, если соблюдены все условия.

4. Принять на месте оценщика. Специалист проведет экспертизу и определит стоимость недвижимости. По итогу проверки будет названа максимальная возможная сумма.

5. Подписать эксклюзивный договор. После окончательного оформления клиент получает займ.

При согласовании следует учитывать, что продажей будет заниматься компания. Представитель размещает рекламу, продвигает объявление, общается с потенциальными покупателями. Когда желающий купить дом проведет оплату, задолженность нужно отдать кредитору.

Тонкости сделки

Заемщик не платит проценты, но по факту работы нужно будет выплатить комиссию. В сумму входят услуги нотариуса, оформление бумаг, расходы на рекламу. Однако продавец остается в выигрыше, поскольку имеет возможность быстрее продать недвижимое имущество. При этом не обязательно снижать цену на жилье и круглосуточно обзванивать возможных покупателей. Кроме того, всеми дополнительными процедурами занимается одна организация, что существенно снижает затраты. Найти покупателя можно и самостоятельно. В таком случае комиссионные начисляются в том же количестве. Кредитор в любом случае занимается рекламой и подтверждением документов. Самостоятельный поиск – просто дополнительная опция, которая позволяет собственнику справиться быстрее. Крайний срок для выплат не превышает полугода. Чтобы получить займ на длительное время, можно воспользоваться кредитованием под залог недвижимого имущества.

Оставить заявку »
Оставить заявку на кредит >>