(812) 629-01-99ежедневно с 9:00 до 21:00
Центр залогового кредитования
Санкт-Петербург, наб. Черной речки 41В, БЦ "Прогресс Сити"

Кредит под залог коттеджа

Сумма до 10 000 000 рублей
Аванс при подписании
Решение по заявке за 1 день
Оставить заявку »

Кредит под залог коттеджа – один из способов получить нецелевой заем у банка или кредитной компании. Вариант подходит тем, кто по объективным причинам не может подтвердить полноценную платежеспособность. Центр залогового кредитования «Развитие» в Санкт-Петербурге поможет быстро решить проблему.


Получение займа по закладной на недвижимое имущество относится к формам ипотеки с одним отличием: дом не является предметом покупки. При взятии под залог попадает строение вместе с земельным участком. Поскольку кредитование нецелевое, полученные деньги заемщик тратит на свое усмотрение. Всю сумму можно израсходовать на любые потребности: бизнес, лечение, путешествие.

Как и у всех видов залогового кредитования, у этой процедуры есть позитивные стороны, недостатки и риски. Соглашаясь на подписание договора, стоит учесть следующие нюансы:

• Процентная ставка. Преимущество услуги – низкий процент годовых (от 16%).

• Сумма. Составляет приблизительно 50-70% от реальной цены (до 10 млн. рублей).

• Сроки оформления. Деньги на руках будут не сразу. Заявка рассматривается в течение суток, но затем происходит длительная регистрация документов. Из-за этого перевод ссуды занимает от 2 недель. В качестве исключения можно обсудить аванс (не более 20%).

• Длительность. Срок выплат составляет до 10 лет.


Условия получения кредита под залог коттеджа

Оформить кредитование может не каждый гражданин РФ. Заключить сделку смогут только совершеннолетние. Возраст на момент подачи заявки не должен превышать 80 лет. Кредитные учреждения также не сотрудничают с людьми, ранее судимыми за экономические преступления.

При обращении в компанию клиент подтверждает право собственности на недвижимость в городе или на загородной территории. Желательно, чтобы строение располагалось в пригороде. Дома в отдаленных районах менее ликвидны, их берут не так охотно.

Для успешного рассмотрения заявки строение должно соответствовать нескольким основным требованиям: 1. Не аварийное состояние. Заложить можно здания, которые не представляют опасности для проживающих. Отопление, санузел, системы электроснабжения принимаются в рабочем состоянии. Наличие собственных коммуникаций на решение не повлияет. Жилье может быть оборудовано ветряной электростанцией, автономной отопительной системой и прочими независимыми конструкциями. 2. Соблюдение законности. Предметом может стать только официально зарегистрированный дом. Изменения должны быть внесены в соответствующий план здания. 3. Расположение. Не подходят строения, размещенные в заповедных зонах или национальных парках. 4. Отсутствие обременения. Сделки не заключают с владельцами арестованных или уже заложенных домов. Получить кредит под залог коттеджа, который снимают другие люди, также невозможно. То же самое касается случаев, когда недвижимость или земельный участок являются предметом судебного разбирательства. Если идет спор с родственниками за наследство или с соседом за размежевание земли, лучше дождаться окончания суда.

В правилах есть и дополнительные опции. Иногда принимают не введенные в эксплуатацию здания, но при этом достроенные на 90% или больше. Это исключение входит в силу, только если соблюдены все остальные требования.


Что необходимо предоставить для оформления?

Чтобы получить услугу, заемщик предоставляет пакет документов. В стандартный перечень входят:

• гражданский паспорт;

• основание права собственности (договор купли-продажи, приватизации или дарения, выписка из государственного реестра);

• данные из кадастрового реестра.


Процедура оформления кредита под залог коттеджа

Для получения услуги действуйте следующим образом:

• оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону (в сообщении или разговоре с менеджером укажите: как было получено имущество, квадратуру, количество прописанных жителей, сумму, сроки и цель);

• согласуйте условия и стоимость расходов (например, услуги нотариуса);

• привезите в офис бумаги из обязательного списка;

• нотариально оформите документы, оговоренные ранее с менеджером;


Схема выплат

Клиент проводит оплату несколькими способами:

• погашая проценты каждый месяц и выплачивая долг в конце срока;

• аннуитетным платежом (равные суммы ежемесячно);

• по индивидуально оговоренному графику.

Уже с первого месяца у заемщика есть возможность досрочно погасить задолженность по кредиту под залог частного дома. Принимаются полная оплата или частичное внесение выплат сверх нормы.

Оставить заявку »
Оставить заявку на кредит >>