(812) 629-01-99с 9:00 до 22:00

Кредит под залог комнаты

- Ставка от 2,5% в мес
- Деньги за 1 день
- Гарантия одобрения
Оставить заявку »
Узнайте решениеза 5 минут
Срок кредитадо 10 лет
Займ наличнымиу нотариуса
Оставить заявку »

Требования для оформления залога комнаты

  • Наличие в собственности комнаты в Санкт-Петербурге или пригороде
  • Отсутствие процедуры банкротства
  • Возраст заемщика от 18 до 65 лет на момент получения кредита
Мы готовы предложить
  • Кредит под залог комнаты от 100 000 до 5 000 000 рублей
  • Срок от 1 месяца до 10 лет с возможностью досрочного погашения
  • Безопасное оформление у нотариуса и полный расчет на сделке

Калькулятор

2% 3% 4%


кредит в банке
заявка
займ от инвестора
от 64 441 рублей
заявка
Банк партнер
от 64 441 рублей
после 3-х месяцев
заявка
Платеж
от 20 000 рублей
заявка

Документы

  • Свидетельство о праве собственности на комнату или выписка из ЕГРН
  • Документ - основание права собственности: купля, дарение, приватизация
  • Справка из паспортного стола со списком зарегистрированных лиц по форме 9
  • Паспорт гражданина РФ, СНИЛС

Оригиналы документов остаются у клиента. Вы в праве заранее запросить шаблоны договоров кредитора.

Процедура получения кредита

1. Оставьте заявку на обратный звонок или позвоните нам +7 (812) 629-01-99

2. Опишете вашу собственность: метраж, количество комнат в квартире, качество ремонта.

Через 5-10 минут мы предоставим окончательное решение по сумме займа, сроку и ставке.

3. Приезжаете к нотариусу на получение всей суммы, сразу в этот же день.

На встрече: обсудим процесс получения займа, рассчитаем график платежей.

Вся процедура от момента звонка до получения денег, займет не больше 3 часов.

Выдаем кредит под залог комнаты по закону. Комната остается в собственности. Уведомлять соседей не нужно.

Оставить заявку »

Полезная информация

Кредит под залог комнаты в Банке

Плюсы банка:

1. Низкая процентная ставка по кредиту.

2. Отсутствие скрытых комиссий.

3. Возможность заключения договора на срок до 25 лет.

Минусы банка:

1. Длительный срок рассмотрения заявки до 5 дней.

2. Обязательная оценка и страховка комнаты.

3. Выдача денег осуществляется после регистрации договоров.

4. Необходимость наличия положительной кредитной истории и справок о доходах у клиента.

5. Часто банки неохотно рассматривают комнаты в качестве залога, и просят оформить Кредит под залог квартиры

Кредит под залог комнаты через банк подходит клиентам с положительной кредитной историей, официальной работой и достаточным запасом времени до 1 месяца. Однако такие клиенты получают ставку по кредиту, которая намного ниже, чем у займа от частного инвестора.

Займ под залог комнаты от инвестора

Плюсы инвестора:

1. Быстрое рассмотрение заявки в течение 1 часа.

2. Выдача денег до регистрации договоров.

3. Отсутствие требований по оценке и страховке комнаты.

4. Не требуется положительная кредитная история и справки о доходах.

Минусы инвестора:

1. Повышенная процентная ставка.

2. Договоры на более короткий срок до 10 лет.

3. Возможны дополнительные расходы по сделке.

Займ под залог комнаты от частного инвестора подойдет клиентам, у которых нет времени на сбор документов и рассмотрение заявки в банке. Если ваша кредитная история испорчена или вы не можете подтвердить доход, то частный инвестор становится вашим единственным решением. Ставка по займу будет выше, чем у банка, поэтому рекомендуется оформлять договор на срок от 6 до 12 месяцев и затем рефинансировать долг через банк.

Договор залога комнаты

Кредит под залог недвижимости – это обеспечение исполнения обязательств по кредитному или долговому соглашению путем передачи залогодателем в залог своего имущества. Когда речь идет о жилой недвижимости, например, комнате в квартире, договор залога становится ключевым инструментом, определяющим права и обязанности сторон. В данной статье мы рассмотрим важные аспекты и нюансы, которые стоит учесть при заключении договора залога на комнату.

1. Определение ключевых терминов: В договоре должны быть четко определены основные термины, такие как залогодатель (собственник комнаты), залогодержатель (кредитор, который получает в залог комнату) и условия сделки.

2. Описание имущества: Комната должна быть однозначно идентифицирована в договоре, включая точное ее местоположение и все характеристики. Это важно для установления четких границ ответственности.

3. Условия пользования: Если залогодержатель получает право использования комнаты до погашения долга, эти условия также следует четко определить в договоре.

4. Срок действия договора: Укажите срок, на который заключается договор залога. Это может быть период кредитования или иной срок, согласованный сторонами.

5. Оценка стоимости: Определите процедуру оценки стоимости комнаты при заключении договора. Это важно для определения максимальной суммы кредита.

6. Порядок реализации залога: Укажите процедуры, которые будут применяться в случае, если залог будет реализован (продан) в связи с невыполнением залогодателем своих обязательств.

7. Обязанности по поддержанию комнаты: Установите обязанности залогодателя по поддержанию комнаты в надлежащем состоянии в течение срока договора.

8. Страхование: Обсудите вопрос о страховании имущества, чтобы обеспечить интересы обеих сторон в случае страхового случая.

9. Досрочное погашение долга: Укажите возможность досрочного погашения долга и условия этой процедуры.

10. Юридическое сопровождение: Рекомендуется использовать услуги юриста при заключении договора залога для обеспечения юридической корректности и соответствия законодательству.

Заключение договора залога комнаты в квартире – важный шаг, который требует внимательного изучения условий и последствий. Тщательное юридическое сопровождение и детальное определение условий помогут избежать недоразумений и защитить интересы обеих сторон.

Отличие комнаты от невыделенной доли

В Санкт-Петербурге и его пригородах множество коммунальных квартир, где общая кухня и пространства общего пользования служат нескольким семьям. Важно отметить, что не каждая комната в таких квартирах может быть рассматриваема как отдельный объект для продажи или использования в качестве залога по кредиту. Комнатой считается общая долевая собственность в коммунальной квартире, а для ее оформления необходимо выделить доли и определить права пользования. Это можно сделать при приватизации или согласовании между всеми собственниками через нотариальное соглашение. Если вы приобрели комнату по договору купли-продажи, дарения или наследству, то порядок пользования уже был определен предыдущим владельцем. Однако, если вы обладаете невыделенной долей, то ваша доля представляет собой часть каждой из комнат, а также общих помещений, таких как кухня и другие. Кредит под залог невыделенной доли в квартире возможен, но это будет сопровождаться повышенной процентной ставкой и меньшей суммой залога.