Деньги под залог коммерческой недвижимости
Вам срочно нужны деньги, либо вы решили инвестировать средства в создание или расширение бизнеса? Воспользуйтесь услугой выдачи денег под залог коммерческой недвижимости. В залоговое имущество принимаются любые ликвидные помещения:
• офисы;
• складские строения, ангары;
• производственные помещения или земельные участки;
• цокольные этажи и подвальные помещения;
• гаражи, автомойки;
• магазины или рестораны.
Вы должны являться собственником, и предоставить возможность осмотреть помещение сотрудником банка или микрокредитной организации.
Как оформить ссуду с обеспечением?
Для того чтобы имущество было принято как гарантия, нужно соблюсти несколько правил:
• обязательно должно быть зарегистрировано право собственности;
• имущество не должно быть обременено кредитом, судебной тяжбой;
• объект залога не должен находиться в долгосрочной аренде;
• помещения не должны быть аварийными или подлежащими сносу, реконструкции.
Перед подачей заявки для получения денег под залог коммерческой недвижимости, необходимо подготовить несколько документов:
• ксерокопию паспорта, если собственник физическое лицо;
• документы, устанавливающие право на недвижимость – договор купли-продажи, дарения или долевого участия в строительстве;
• документальное подтверждение права собственности;
• план БТИ;
• если в роли собственника выступает юридическое лицо, необходимо предоставить копию ОГРН.
Деньги под залог коммерческой недвижимости выдаются лицам в возрасте от 21 года до 70 лет, в суммах от 100 тысяч. Величина кредита зависит от рыночной цены объекта обеспечения, обычно она составляет до 80% ликвидной стоимости. После получения займа, владелец может дальше распоряжаться и пользоваться своей собственностью.
При подписании договора займа кредиторы не требуют форму 2 НДФЛ, справок о платежеспособности, и не изучают кредитную историю. Также, не требуются поручители и страхование недвижимости и заемщика. Возврат денег под залог коммерческой недвижимости можно осуществлять частями или единоразовым платежом. Ссуда – это один из способов развить свой бизнес или решить форс-мажорные обстоятельства, но прежде чем заложить нежилую недвижимость, взвесьте все риски, и только тогда принимайте решение.