(812) 993-42-71
       пн-вс 8:00 - 22:00

Что такое займ до продажи недвижимости?

Рейтинг:  5 / 5
Оцените статью Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна(проголосовало: 1 человек, в среднем: 5 из 5)
 

Из названия понятно, что займ до продажи недвижимости, это кредит на время пока вы продаете свою собственность. Кредит оформляется под залог имеющейся недвижимости, сроком от 1 до 6 месяцев. Проценты по кредиту не взимаются.

Займ до продажи недвижимости в Санкт-Петербурге.

Оформление услуги возможно если вы продаете, что либо из вашей недвижимости: квартиру, комнату, коммерческую недвижимость или загородный дом. Продать собственность срочно и по нужной вам стоимости не возможно. Тут либо ждать подходящего покупателя, либо продавать с небольшим дисконтом, т.е. снизив цену относительно других продавцов. Но и тут продать, например квартиру за 1-2 дня, не возможно. Что же делать когда деньги нужны срочно и сегодня? А продавать собственность с 25% дисконтом нет ни какого желания.

В этом случае можно воспользоваться продуктом займ до продажи недвижимости. Основной смысл заключается в выдаче вам до половины стоимости квартиры или иной собственности, уже сегодня в день оформления документов. Оформляется все в виде беспроцентного займа, на время продажи недвижимости. Продажа обычно занимает от 1 до 6 месяцев, но в случае необходимости, договор можно и продлить.

Основные условия займа.

Первое и основное условие, это наличие в собственности недвижимости, которую вы планируете продавать. Второе возраст после 18 лет. Третье личное присутствие на всех сделках, по доверенности займ не выдают. Оформление займа до продажи, происходит почти так же как и обычного кредита под залог. С одним отличием, вы не платите проценты за пользование деньгами. Но в замен, доверяете кредитору продавать вашу квартиру или другую собственность. По факту продажи, вы платите стандартную комиссию, как и в любом агентстве недвижимости. Договор о продаже подписывается эксклюзивный, и по этому, даже если вы сами или другой агент найдете покупателя, то комиссионные все равно получим первая фирма.

В чем выгода для инвестора:

Откроем секрет, проценты за пользование деньгами с вас все же взимают. Но, платите вы их не сразу, а в конце сделки по факту продажи. Процент зашит в конечную комиссию агентства. Почему же тогда комиссия в обычном агентстве без займа только за продажу, такая же как и в агентстве, но с оформлением займа, и выдачей половины стоимости сразу? Все просто. Когда спектр услуг выполняется в рамках одной компании, то появляется возможность снизить стоимость отдельных услуг. Конечно такие переменные как реклама и нотариус, останутся без изменений, но вот оформление, проверки и главное сама продажа становятся для вас дешевле, и именно на сумму, равную сумме процентов за 3 месяца.

Итог, все в выигрыше. Инвестор заработал на вложении денег, агент заработал на продаже, вы продали свою недвижимость не снижая стоимости, и главное получили половину денег в день обращения в компанию.

,


Займ до продажи недвижимостиКредит под залог недвижимости

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить