(812) 993-42-71пн-вс 8:00 - 22:00
Центр залогового кредитования
Санкт-Петеребург, наб. Черной речки 41В, БЦ "Прогресс Сити"

Займ под залог или кредит в банке?

Рейтинг:  4 / 5
Оцените статью Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда не активна(проголосовало: 1 человек, в среднем: 4 из 5)
 

Рассмотрим два основных вида кредита для физических лиц. Часто мы стоим перед выбором, какой займ лучше оформить, чтобы дешевле и безопаснее решить свои финансовые вопросы.

Займ под залог от частного лица:

С юридической точки зрения, это может быть как частный инвестор, так и частная инвестиционная фирма. По факту, разницы между ними почти нет. Суть частного займа в следующем: Кредит оформляется только под залог ликвидной недвижимости. Квартира, комната, загородный дом или коммерческие помещения. Сумма выдается до 50% от реальной стоимости объекта. Оформляется все по договору ипотеки, с обязательной регистрацией в УФРС. Частный инвестор, ни когда не просит справок с работы, ни когда не проверяет кредитную историю. Частное лицо может предложить несколько вариантов выплаты долга, либо ежемесячно проценты, а основной долг в конце срока, либо аннуитетный платеж. В связи с этим, при схеме выплаты только % за пользования кредитом, срок такого займа не ограничен.

Кредит в банке без залога:

Получить такой кредит можно только в банке, подав предварительно заявку. Рассмотрение заявки занимает от 30 минут до 5 дней, это зависит от суммы кредита и процента за пользование деньгами. Банк всегда проверит вашу кредитную историю, всегда проверит трудоустройство. Срок выплаты денег не будет превышать 5 лет. Максимальная сумма будет ограничена максимум 1,5 млн рублей, а платеж не будет превышать половины ваших доходов.

Основные отличия займов:

Итак, давайте разберемся подробнее, в чем основные отличия этих схем.

Сроки оформления. Небольшую сумму до 100 тысяч рублей конечно проще получить в банке. Рассмотрение займет всего полчаса. Заявка на более крупную сумму от 100 тысяч до 1,5 млн рублей, в банке займет от 3 до 5 дней, частный инвестор готов дать ответ в течении 15 минут по совершенно любой сумме, вплоть до 15 млн рублей.

Документы. Банк, на небольшие суммы попросит от вас только паспорт и второй документ, на суммы покрупнее, обязательно нужно предоставить справки с работы. У частного лица, список всегда один, это паспорт и документы на недвижимость.

Срок возврата. Как уже было сказано выше, банк ограничит вас 5 годами, а у инвестора можно взять в долг на неопределенный срок, главное вовремя выплачивать проценты.

Безопасность. Получая потребительский кредит в банке, вы не оставляете ни чего в залог. По этому, в случае вашего возможного дефолта (невыплаты займа), вы рискуете только испортить кредитную историю, попасть в гражданский суд, и после по решению суда возможно получить конфискацию собственности, но не недвижимости. Вашу квартиру за долги у вас не заберут. У частного же инвестора все наоборот. Кредитную историю вы не испортите, вещи, машину и пр. у вас ни кто не заберет, а вот что касается залоговой квартиры, ее придется продавать.

Стоимость заемных денег. Ставка в банке на экспресс или без залоговый кредит сопоставима со ставкой у частного инвестора, в некоторых случаях даже превышает ее. Кроме этого оформление займа у инвестора потребует небольшой суммы на нотариуса и прочие проверки, около 10-20 тысяч рублей. На крупных суммах вы не заметите этой комиссии, так как выиграете на % ставке.

Какой кредит выбрать зависит от ваших целей, срока, наличия справок с работы и вашей кредитной истории.

,


Кредит от частного инвестораКредит под залог недвижимости

Добавить комментарий