(812) 993-42-71пн-вс 8:00 - 22:00
Центр залогового кредитования
Санкт-Петеребург, наб. Черной речки 41В, БЦ "Прогресс Сити"

Что такое залог недвижимости

Рейтинг:  5 / 5
Оцените статью Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна(проголосовало: 1 человек, в среднем: 5 из 5)
 

Ссуда под залог недвижимости дается российскими банками довольно давно и представляет собой одну из вариаций ипотечного кредитования, при которой кредитозаемщик закладывает банковскому учреждению уже имеющийся в его собственности объект недвижимости и берет денежные средства для определенных нужд и целей.

Залог недвижимости: выгода для банка

Данная процедура выгодна для банковского учреждения, поскольку влечет за собой минимальные угрозы. Кредитор обретает надежную «гарантию» в виде объекта недвижимости, что позволит в случае невнесения со стороны кредитозаемщика платежей по заключению вынесенного судебного решения материализовать и ликвидировать образовавшийся долг. Ввиду этого, банковское учреждение готово предоставлять такой вид кредита под относительно небольшой уровень процентной ставки.

Для каких целей предусмотрен залог недвижимости?

Если кредитозаемщику требуется не слишком большая сумма займа, в таком случае залог недвижимости для него невыгоден, поскольку этот процесс несет за собой порядочные дополнительные затраты на:

• множество справок и выписок, относящихся к реестру недвижимости, которые требуются при регистрации соглашения;

• услуги нотариуса;

• пошлины государства;

• страховку недвижимого предмета на все время пользования займом;

• оценку эксперта касаемо цены закладываемой недвижимости.

Заем под залог недвижимого имущества берется, как правило, для:

• приобретения недвижимого объекта;

• капитальных строительных или ремонтных работ иного недвижимого объекта;

• использования кредитных средств в бизнесе.

Выдавая денежные средства под залог определенного недвижимого объекта, банковские учреждения нейтрально относятся к платежеспособности кредитозаемщика, который, в свою очередь, обязан осознавать, что заем является большой ответственностью и при его оформлении он должен быть уверен в своей способности в будущем по нему расплатиться. Иначе это чревато реализацией залогового имущества или же потерей недвижимости.

Залог недвижимости: преимущества и недостатки

Операция по залогу недвижимого имущества обладает рядом положительных особенностей, к которым стоит отнести:

• минимальный уровень процентных ставок;

• достаточную сумму возможного займа;

• произвольность целевого использования;

• длительность периода кредитования;

• нейтральные запросы к кредитозаемщику.

Данная процедура, как и любая другая, имеет свои немногочисленные минусы: крупные затраты на процесс оформления займа и риски утраты недвижимого объекта при проблемах погашения долга.

, .


Кредит от частного инвестораКредит под залог недвижимости

Добавить комментарий