(812) 993-42-71
       пн-вс 8:00 - 22:00

Взять кредит под залог недвижимости

Рейтинг:  5 / 5
Оцените статью Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна(проголосовало: 1 человек, в среднем: 5 из 5)
 

Чтобы взять кредит под залог недвижимости нужно сначала определиться с вопросами: какая нужна сумма и какой срок.

Сумма кредита под залог. Необходимо прежде всего исходя из цели получения кредита посчитать минимальную сумму, которая вам понадобиться.

Почему минимальную?

Не стоит забывать что кредит нужно будет отдавать а так же платить проценты за пользование деньгами. А самое важное на кону всегда стоит ваша недвижимость.

По этому чем меньше сумма, тем меньше риска потерять квартиру или другое имущество которое вы закладываете. Не стоит брать с запасом, не стоит учитывать расходы которые вы и так можете заплатить своими средствами, не стоит прибавлять пару платежей по кредиту на случай если вы не сможете платить. На любую прибавленную сумму сразу же начнут начисляться проценты, и если можно то лучше всего брать минимальный кредит под залог. Чем меньше сумма, тем меньше ваш платеж по займу, тем меньше шансов попасть в неприятную ситуацию если вы вдруг не сможете внести платеж.

Срок кредита. Взять «кредит под залог недвижимости можно как на 1 месяц так и на 25 лет. По этому нужно посчитав приблизительно за какой период вы сможете расплатиться, зафиксировать себе эту цифру. Например, если вы берете займ на 3 месяца, а вам предлагают низкую ставку по процентам, но появляется комиссия за выдачу, то нужно сложить переплату по процентам и комиссии за оформление, возможно ставка в другой компании, которая на первый взгляд выше, в итоге окажется для вас вариантом с меньшей переплатой.

Предположим: вам необходим займ на на 6 месяцев в размере 1 млн р.

Одна компания предлагает ставку 1,5% в месяц и небольшую комиссию за выдачу в размере 60 т.р.

Другая фирма готова выдать под 2% в месяц но комиссия за выдачу у них 10 тр.

Казалось бы, низкая ставка дешевле? но нет. В первом случае за 6 месяцев вы переплатите 90 тр + 60 тр комиссии и того 150 тр. А во втором 120 т.р. + 10 т.р. итого 130 т.р.

Дальше нужно приступать к выбору компании.

Не стоит торопиться и обратившись в фирму рядом с домом сразу оформлять займ, ведь менеджер сказал, что условия во всем городе одинаковые и лучше вы все равно не найдете.

Доверять нужно только самому себе, и понять что и где одинаковое нужно тоже только самому, объехав все предложения. Не позвонив, и поверив на слово, а именно объехав. Сейчас конкуренция на рынке такова, что нерадивые менеджеры предложив вам низкую ставку, потом на встрече придумаю миллион отговорок по чему вы не можете получить кредит под залог именно на этих условиях.

После встречи, так же рекомендуем взять договора кредита, и внимательно дома изучить их. Лучше конечно обратиться к юристу для консультации, потеряв сейчас пару тысяч рублей, вы обезопасите себя от потери недвижимости.

Залог недвижимости должен оформляться только как залог! не купля продажа, не обратный выкуп, не лизинг, только залог.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить