(812) 629-01-99пн-вс 8:00 - 22:00
Центр залогового кредитования
Санкт-Петербург, наб. Черной речки 41В, БЦ "Прогресс Сити"

Виды залогов при оформлении кредита

В отличие от мелких ссуд, чтобы оформить кредит, порой уходит достаточно много времени. Это связано с тем, что кредитные учреждения готовы принять в качестве залога далеко не все предоставляемое клиентом имущество. При этом на его оценку и последующее оформление требуется не один день. Однако залоговое кредитование имеет немало преимуществ, ключевое из которых – сниженные процентные ставки.

Какие существуют виды залогов при оформлении кредита?

Наиболее распространенный вид залога – сдача объектов жилой недвижимости. Использование жилья в качестве залога характерно для ипотечного кредитования, но также часто встречается для получения других крупных займов.

Основные условия заключения сделки:

• в квартире не должны быть прописаны несовершеннолетние лица;

• отсутствие судебных тяжб, связанных с разделом имущества или проблем с БТИ и подобными организациями;

• предоставление полного пакета нотариально заверенных документов на недвижимость.

Еще один часто используемый вид залогов – земельные участки. В данном случае кредиторы выдвигают более строгие требования. Так, земля должна иметь определенный статус, а ее площадь составлять не менее половины гектара. Участки, выделенные под строительство, должны быть с уже проведенными инженерными коммуникациями. Также существует большое количество других факторов, отражающихся на ликвидности объекта.

Не так часто залогом становятся машины. Очевидный недостаток такого варианта для заемщика заключается в том, что возраст транспортного средства напрямую определяет сумму займа. Причем чем старше автомобиль, тем больше становится страховочная сумма.

Отдельные заемщики предлагают банкам обеспечение в виде акций или облигаций. С таким вариантом готовы работать не все кредитные учреждения, а сумма займа редко превышает 30% от рыночной стоимости ценных бумаг. Длительность такого кредита — до одного года, что обусловлено нестабильностью курса залоговых средств. При падении их стоимости банк вправе требовать дополнительного обеспечения или погашения ссуды досрочно.

Самый надежный залог – деньги, благодаря чему банки без проблем выдают кредиты своим клиентам, которые разместили у них свои депозиты. Полученная в кредит сумма в таких случаях зачастую достигает 90% от суммы вклада. Помимо того, заемщик не тратится на страховку и не собирает пакет документов, чтобы оформить ссуду.

Добавить комментарий