(812) 993-42-71
       пн-вс 8:00 - 22:00

Кредит под залог коммерческой недвижимости

от 100.000 до 20.000.000 рублей
Справки и положительная кредитная история НЕ НУЖНЫ
Деньги в течение 1 часа
залог: Коммерческие помещения в Санкт-Петербурге

Бесплатная консультация т. (812)993-42-71
или оставьте заявку и получите решение за 30 минут

Оставить заявку »

Требования к заемщику:

  • Гражданство РФ
  • Наличие в собственности недвижимости в Санкт-Петербурге (или Лен. области)
  • Возраст от 18 до 80 лет (на момент оформления кредита)
  • Постоянная (временная) регистрация в любом регионе РФ
  • Кредитная история не имеет значения
  • Официальное трудоустройство и справки не требуются

Таблица процентных ставок от инвестиционной компании:

Сумма кредита Ставка % Срок выдачи
до 800 000 рублей 2,3% в месяц 3 часа
до 2 500 000 рублей 2,5% в месяц 1 день
до 20 000 000 рублей от 2,5% в месяц 3-8 дней

Таблица процентных ставок в Банке-партнере:

Сумма кредита Ставка % Срок выдачи
от 450 т.р. до 8 млн. р. от 1,5 % в месяц* 14 дней
* Для клиентов оформивших кредит в инвест-компании и выплачивающих его без просрочек не менее 6 месяцев, имеется возможность рефинансирования долга в Банк-Партнере: по ставке от 14,99% годовых.

Бесплатная консультация т. (812)993-42-71
или оставьте заявку и получите решение за 30 минут

Оставить заявку »

Кредит под залог коммерческой недвижимости от частного инвестора в Санкт-Петербурге

Расчет суммы и ставки по кредиту:

Сумма кредита рассчитывается как 50-60% от рыночной стоимости объекта. Ставка 2,5% в месяц возможна при аннуитетных платежах в погашение кредита (это не только % за пользование но часть основного долга), сумма в этом случае не будет превышать 10 млн. рублей. При оформлении по договору ипотеки с ежемесячным платежом только в виде % от суммы долга, ставка будет составлять 3% в месяц, максимальное ограничение суммы в этом случае 15 млн. рублей. Выдача сумм до 5 млн. рублей возможна сразу при подписании договоров ипотеки, выдача оставшейся части денег происходит только после регистрации договоров, это 5-10 дней.

Кредитный калькулятор Документы на кредит

Важно!

Коммерческая недвижимость должна использоваться на момент заключения договоров, либо должна быть в надлежащем состоянии, для сдачи ее в аренду (выкупленные помещения без ремонта не рассматриваются).

Обязательное условие:

Кредит под залог коммерческой недвижимости.

Коммерческая нежилая недвижимость в Санкт-Петербурге и пригороде может стать объектом залога, в случае использования ее по назначению, а так же что немало важно, при прозрачной структуре собственников. Если собственник коммерческой недвижимости физическое лицо то вопрос отпадает сам собой, но если недвижимость оформлена на юридическое лицо, то необходимо присутствие при подписании договоров залога не только генерального директора фирмы, но и всех ее учредителей. Если в состав учредителей входит другое юридическое лицо, то так же все его собственники должны приехать на подписание договоров лично. В случае с оффшорными компаниями этот вопрос не решается, поэтому оформление сделки не возможно.

Наши плюсы:

Займ под коммерческую недвижимость это простой и быстрый способ пополнить оборотные средства фирмы, не собирая документов и не тратя времени на ожидание решения банка. Мы готовы рассматривать объекты за 1 день, и уже на следующий организовывать выдачу суммы до 5 млн. при подписании, а остальное после регистрации сделки по залогу коммерческой недвижимости.

Бесплатная консультация т. (812)993-42-71
или оставьте заявку и получите решение за 30 минут

Оставить заявку »