Кредит под залог таунхауса

Когда возникает неотложная потребность в наличных средствах и невозможно подтвердить свою платежеспособность, залоговое кредитование становится полезным инструментом. Компания "Развитие" предлагает помощь в получении кредита под залог таунхауса, облегчая процесс и избавляя от бюрократии.

Преимущества этой услуги:

Наличие частного дома, включая таунхаус, является преимуществом при получении займа. Это создает надежную гарантию своевременных платежей, поскольку заемщик рискует потерять свою собственность при нарушении условий. При оформлении займа не имеет значения низкий доход или неблагоприятная кредитная история, и не требуется поручительство третьих лиц

Низкая процентная ставка (от 18%)

Срок погашения до 10 лет

Сумма займа до 10 000 000 рублей, но не более 50% от реальной стоимости таунхауса

Например, если оценочная стоимость недвижимости составляет 15 000 000 рублей, то владелец сможет получить заем на сумму не более 7 500 000 рублей

Какие условия нужно выполнить, чтобы получить кредит, используя таунхаус в качестве залога?

Когда речь идет о получении кредита под залог таунхауса, применяются аналогичные требования, которые применяются при оформлении кредита на любую другую форму недвижимости. Одним из главных требований является сохранность конструкций и коммуникаций в заложенном имуществе. Таунхаус не должен быть непригодным для проживания и не должен находиться в аварийном состоянии. В некоторых случаях возможно заложить незавершенное строение, при условии, что оно завершено на 90%.

В первую очередь, рассматриваются таунхаусы в городских и пригородных районах. Удаленность от центра города может привести к снижению ликвидности имущества. Расположение участка возле водоема также может повлечь за собой риск наводнения. Учитываются и другие факторы, включая безопасность, например, состояние деревянных перекрытий. Объекты находящиеся на территории природоохранных зон, как правило, не принимаются в рассмотрение.

Важно, чтобы документация была правильно оформлена и соответствовала правилам. Кредиторы обращают внимание на следующие моменты: заявитель должен быть законным владельцем имущества; недвижимость не должна быть заложена или находиться под арестом; изменения в планировке должны быть документально подтверждены; не должно быть судебных споров, касающихся имущества. Прописка несовершеннолетних может стать значимым препятствием, поскольку по закону кредитор не имеет права отобрать у детей их место прописки.

Заявки рассматриваются от лиц, достигших 18-летнего возраста и старше. Максимальный возраст для получения кредита составляет 65 лет. Важными требованиями являются отсутствие судимости по экономическим статьям и наличие недвижимого имущества в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Как получить кредит, используя таунхаус в качестве залога?

Для удобства заемщика, обратившегося в кредитную организацию "Развитие", процесс получения кредита под залог таунхауса осуществляется следующим образом:

1. Подача заявки: Вы можете оставить заявку через форму на сайте или позвонить по указанному телефону. В заявке необходимо указать сумму и срок кредита, цель использования средств, а также предоставить информацию о таунхаусе (состояние, площадь, способ приобретения в собственность, количество зарегистрированных лиц).

2. Получение предложения: После рассмотрения вашей заявки, компания предоставит вам информацию о максимальной сумме и сроке кредита, процентной ставке и возможных дополнительных расходах. Затем вы договариваетесь о встрече с представителем компании (возможно, в тот же день).

3. Подготовка документов: Подготовьте необходимые документы и посетите офис компании, где вы обсудите детали с менеджером. В результате этого обсуждения вы получите подробные условия кредита и график выплат.

4. Подписание договора: Подпишите договор и оформите все необходимые документы в нотариальной форме (уточните детали у менеджера).

5. Рассмотрение и получение кредита: Менеджеры кредитной организации рассмотрят вашу заявку в течение одного дня. После одобрения процесс получения кредита под залог таунхауса начинается. Обычно средства перечисляются на банковский счет, но также может быть возможность получения наличных средств, о которой нужно договориться заранее.