(812) 993-42-71
       пн-вс 8:00 - 22:00

Кредит под залог комнаты

от 100.000 до 500.000 рублей
Справки и положительная кредитная история НЕ НУЖНЫ
Деньги в течение 1 часа
залог: Комнаты в СПб (кроме бывших общежитий)

Бесплатная консультация т. (812)993-42-71
или оставьте заявку и получите решение за 30 минут

Оставить заявку »

Требования к заемщику:

  • Гражданство РФ
  • Наличие в собственности недвижимости в Санкт-Петербурге (или Лен. области)
  • Возраст от 18 до 80 лет (на момент оформления кредита)
  • Постоянная (временная) регистрация в любом регионе РФ
  • Кредитная история не имеет значения
  • Официальное трудоустройство и справки не требуются

Таблица процентных ставок (% в мес.):

Сумма кредита Ставка % Срок выдачи
до 300 000 рублей 3% в месяц от 1 часа
до 600 000 рублей 3.5% в месяц от 1 часа

Бесплатная консультация т. (812)993-42-71
или оставьте заявку и получите решение за 30 минут

Оставить заявку »

Кредит под залог комнаты от частного инвестора в Санкт-Петербурге

Наши плюсы:

Сумма кредита рассчитывается в размере 40% от рыночной стоимости комнаты. Минимальная ставка составляет 3% в месяц. Проценты начисляются на остаток задолженности. Выдача денежных средств происходит в день подписания договоров ипотеки.

Мы готовы рассматривать комнаты с прописанными детьми и пенсионерами, при этом снятие их с регистрации не обязательно. Срок кредита может составлять от 1 мес. до 5 лет с возможностью пролонгации.

Отличие выделенной доли (комнаты)

Комнатой считается общая долевая собственность в коммунальной квартире. Доли должны быть выделены, необходимо определение права пользования (т.е. какие конкретно комнаты соответствуют долям в квартире).

Документы, необходимые для сделки:

• СВВО о праве собственности;

• основание права собственности (договор);

• кадастровый паспорт на квартиру (по возможности);

• справка по форме №9.

Бесплатная консультация т. (812)993-42-71
или оставьте заявку и получите решение за 30 минут

Оставить заявку »

Как определить выделена ли Ваша доля

В нашем городе, как и в его пригородах, коммунальные квартиры не редкость. Общая кухня, места общего пользования, коридор – все на несколько семей. Но все же каждая из комнат в таких квартирах – это отдельный объект недвижимости, который можно как продавать, так и оставлять в залог по кредиту. Обязательное условие заключается в том, что доли должны быть ВЫДЕЛЕНЫ и ОПРЕДЕЛЕННЫ. На вашу комнату должна приходить отдельная от всей квартиры квитанция на свет и коммунальные услуги. Итак, кредит под залог комнаты – это кредит на срок от 1 месяца, обеспеченный залогом вашей комнаты в коммунальной квартире.

Процедура оформления

Оформление кредита полностью соответствует закону №102-ФЗ об ипотеке. Закладывая вашу комнату, вы остаетесь ее собственником и спокойно проживаете в ней (либо сдаете ее в аренду). Уведомлять соседей о залоге вашей комнаты нет необходимости, ведь право собственности остается у вас.

Кредит под залог обычно рассчитывается как половина стоимости вашего жилья, и в случае с комнатами выдается сразу при подписании договора залога. Если вы оформили кредит под залог комнаты, это не помешает вам в случае необходимости продать ее, но если вы уже планируете ее продавать, то внимательно ознакомьтесь с разделом «Займ» до продажи комнаты.

Бесплатная консультация т. (812)993-42-71
или оставьте заявку и получите решение за 30 минут

Оставить заявку »