Центр залогового кредитования
Санкт-Петербург, наб. Черной речки 41В, БЦ "Прогресс Сити"

Кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге

- Ставка от 9,9% в год
- Решение за 15 мин
- Деньги за 1 день
Оставить заявку »
Суммадо 10 млн руб
Одобряем90% заявок
Срок кредитадо 10 лет
Оставить заявку »

Условия получения кредита под залог недвижимости

• Наличие в собственности недвижимости в Санкт-Петербурге или Лен. области

• Ваш возраст от 18 до 80 лет (на момент оформления)

• Денежная сумма необходима на срок от 1 месяца до 10 лет.

• Размер кредита от 100 000 - 10 000 000 рублей, но не превышает половины стоимости объекта залога.

пример: Ваша квартира стоит около 5 млн. руб., максимально возможная сумма займа составит 2,5 млн. руб.

Варианты залога: квартира | комната | доля | дом | земля | коммерция

100 тыс 10 млн

2% 3% 4%


1 мес 10 лет
Аннуитет
равные платежи
заявка
Только %
от 64 441 рублей в месяц
долг в конце срока
заявка
Переход в банк
от 64 441 рублей в месяц
возможен с 3 месяца
заявка
Платеж
от 20 000 рублей в месяц
заявка

Таблица процентных ставок

Сумма кредита Ставка % Срок выдачи
до 10 000 000 рублей 27% годовых 1 день
до 10 000 000 рублей 24% годовых 10 дней
Банк Партнер* 9.9% годовых 21 день

Список необходимых документов

• Паспорт РФ (с постоянной или временной регистрацией)

• Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость

• Основание права собственности (например: договор купли-продажи квартиры)

• Справки из паспортного стола или ТСЖ (формы 7,9)

Этапы оформления и погашения займа

Чтобы быстро и безопасно получить кредит под залог недвижимости необходимо:

1. Позвонить по контактному телефону (812)629-01-99 компании «Развитие». Рассказать менеджеру о сумме, целях займа и сроках погашения. Подробно описать вашу недвижимость, метраж, кол-во зарегистрированных жильцов, а так же способ приобретения. После ответа на вопросы, сотрудник сразу или в течение 15 минут озвучит для Вас персональное предложение, которое будет окончательным и неизменным.

2. Подъехать в офис для личной встречи, расчета удобного графика платежей, и подписания кредитных договоров.

3. Посетить нотариуса и составить у него доверенность на регистрацию договоров в УФРС.

4. Денежные средства поступают Вам на расчетный счет или карту любого банка (получение наличных необходимо согласовать заранее по телефону).

5. После полного погашения долга, подписывается дополнительное соглашение о расчетах, для снятия залога.

Деньги под залог в Санкт-Петербурге (Безопасность)

Чтобы оформить займ под залог недвижимости и не только сэкономить на процентах, но и не потерять вашу собственность, необходимо придерживаться двух основных правил:

Не подписывать документы не читая (если вам, что-то непонятно, лучше проконсультироваться у специалиста).

Работать только с юридическими лицами, у которых имеются все необходимые лицензии и сертификаты.

Наша компания оформляет залог недвижимости только через Юридическое лицо, имеющее необходимую лицензию Центрального Банка России. Все расчеты происходят в безналичном виде через расчетные счета. Сделка и договор полностью соответствуют закону об ипотеке №102. Вы остаетесь собственником недвижимости, а так же никогда нигде не оставляете оригиналы ваших документов. Часть сделки проходит у государственного нотариуса, который обязан, под запись камер, четко и понятно разъяснить вам суть подписываемых бумаг.

Часто задаваемые вопросы

Могу ли я гасить долг досрочно?

Да. Начиная с первого месяца Вам доступно как полное, так и частично-досрочное погашение. Т.е. любая сумма, внесенная вами сверх обязательного ежемесячного платежа, будет идти в погашение основного долга. А так как платеж рассчитывается из остатка задолженности, то он будет пересчитан. При досрочном закрытии всей суммы проценты вы заплатите только за текущий месяц.

Нужно ли переоформлять недвижимость?

Нет. Мы работаем только по договору займа-залога, т.е. вы остаетесь собственником, а на недвижимость накладывается обременение в виде ипотеки по 102ФЗ. Залог не даст вам возможности как то передать право собственности (например: продать или подарить кому либо недвижимость), любые подобные действия возможны только после погашения займа, либо с письменного согласия кредитора.

Что если компания прекратит работу?

Если по каким бы то причинам, кредитор (Банк, МКК и т.д.) прекращает деятельность, то согласно законодательству РФ, вы обращаетесь в любую нотариальную контору для открытия депозитного счета нотариуса. Далее все платежи вы вносите туда. После полной выплаты займа, нотариус самостоятельно снимает обременение с вашей недвижимости.

Как и где выплачивать кредит?

Кредит выплачивается либо равными аннуитетными платежами, либо ежемесячно с погашением процентов и основным долгом в конце срока. Так же мы всегда можем рассмотреть индивидуальный график. Оплата производиться по реквизитам расчетного счета в договоре. Платить вы можете как с любого вашего счета путем перевода денег, так и без открытия счета в отделениях Альфа Банка.