(812) 629-01-99ежедневно с 9:00 до 22:00
Центр залогового кредитования
Санкт-Петербург, пр. Коломяжский 33 к2, БЦ "Содружество"

Деньги под залог недвижимости

- Получить за 1 день
- от 10,5% ставка в банке
- от 18% у инвестора
Оставить заявку »
Узнайте решениеза 5 минут
Оформите сделкуза 2 часа
Заберите деньгисегодня
Оставить заявку »

Чтобы получить кредит или займ под залог необходимо

• Наличие в собственности недвижимости в Санкт-Петербурге или Ленинградской области

• Возраст от 18 до 80 лет

• Отсутствие арестов и обременения на объекте залога

Мы готовы предложить

• Деньги под залог недвижимости от 100 000 - 30 000 000 рублей

• Срок от 1 месяца до 10 лет, досрочное погашение без ограничений

• Ставку от 10,5% годовых в банке, возможно рефинансирование текущих кредитов

• Ставку от 18% до 30% годовых в частном фонде, в зависимости от целей займа

• Аннуитетный график, либо ежемесячную оплату процентов с погашением долга в конце срока


• Кредит под залог недвижимости: квартиры | комнаты | доли | дома | земли | таунхауса | коммерции

Рассчитать платеж

2% 3% 4%


Платеж
кредит в банке
заявка
Платеж
от 64 441 рублей
займ от инвестора
заявка
Банк партнер
от 64 441 рублей
после 3-х месяцев
заявка
Платеж
от 20 000 рублей
заявка

Список необходимых документов

• Документ о праве собственности на недвижимость: свидетельство или выписка из ЕГРН

• Основание права собственности: договор купли-продажи, дарения или приватизации, наследство

• Кадастровый и технический паспорт для коммерческих помещений

• Паспорт гражданина РФ

Процедура получения денег под залог недвижимости

1. Оставить заявку на сайте либо позвонить +7 (812) 629-01-99

Озвучить пожелания по сумме и сроку. Описать тип недвижимости, количество прописанных и метраж.

Наше предложение будет готово через 5-10 минут.

2. В рабочие дни приехать в офис для обсуждения процедуры выдачи, погашения и графика платежей.

3. Подписать договор залога. Получить деньги сразу в этот же день.

Оставить заявку » Планируете продавать или покупать недвижимость?

Займ до продажи недвижимости с отсрочкой платежа до 6 месяцев

Срочный выкуп недвижимости до 85% от рыночной стоимости

Ипотека на покупку недвижимости без предоплат

Полезная информация

Оплата и досрочное погашение

Как и где выплачивать

Займ под залог выплачивается равными аннуитетными платежами, либо ежемесячно с погашением процентов и основным долгом в конце срока. Возможен индивидуальный график платежей. Оплата производиться по реквизитам расчетного счета в договоре.

Что если кредитор прекратит деятельность

Если по каким то причинам, кредитор Банк, МКК и так далее прекратит деятельность, то согласно законодательству РФ, вы обращаетесь в нотариальную контору для открытия депозитного счета нотариуса. Далее возврат денег под залог недвижимости осуществляется только на депозит. После полной выплаты долга, нотариус самостоятельно снимает обременение.

Можно ли гасить долг досрочно

Да. Начиная с первого месяца доступно как полное, так и частично-досрочное погашение. Т.е. любая сумма, внесенная сверх обязательного ежемесячного платежа, будет идти в погашение основного долга. А так как платеж рассчитывается из остатка задолженности, то он будет пересчитан. При полном досрочном закрытии, проценты клиент заплатит только за текущий месяц.

Что если допустить просрочку платежа

Согласно договору, отсутствие в день списания необходимой суммы на счете, считается просрочкой. За каждый день начисляется пеня в размере от 0,5% с суммы платежа. Если вы не доплатили, например 1 000 рублей, то пеня начисляется только на недостающую часть, а не на весь долг.

Отличие займа от кредита под залог недвижимости

Займ под залог недвижимости выдают частные компании. Деньги в таких фирмах принадлежат физическим лицам, то есть инвесторам, по этому требования о положительной кредитной истории клиента и о справках с работы, на них не распространяются. Все риски берет на себя владелец такой фирмы. Например, выдать деньги до регистрации договоров в день подписания.

Кредит под залог недвижимости может выдать только Банк. Банки берут деньги в долг у государства, и по этому обязаны проверять платежеспособность заемщиков, в частности не выдавать деньги клиентам с плохой кредитной историей и без официального трудоустройства. В остальном процедуры оформления и выдачи похожи.

Примеры наших сделок

Необходимо 2 000 000 рублей, залог квартира. Метраж 46 кв.м., приобретена у застройщика, клиент в браке не состоит. Срок кредита от 6 до 12 месяцев. Цель пополнение оборотных средств в действующей компании по производству мебели. Источник погашения - доход с бизнеса.

Результат: Клиенту оформлен кредит в банке на сумму 2 000 000 рублей, сроком на 60 месяцев с правом досрочного погашения, процентная ставка 12% годовых.


Запрос на 300 000 рублей, залог комната. Метраж 12 кв.м. Собственность получена по приватизации. Цель - ремонт. Неофициальный доход 45 000 рублей.

Результат: клиент получил займ от инвестора на сумму 300 000 рублей, по ставке 30% годовых на 2 года с возможностью продления договора. Деньги выданы сразу при подписании договоров.