Срочный выкуп комнаты

Оставить заявку »

Продажа такой части собственности, как комната в квартире, – нелегкая задача. Нередко процесс усложняется еще и конфликтом между владельцами жилплощади. В этой ситуации лучше всего воспользоваться услугой «срочный выкуп».

Когда и сколько можно получить денег при срочном выкупе комнаты?

Оценка состояния жилья и установление его актуальной цены займет всего 1 день. Мы предлагаем честную оценку и готовы предоставить от 70 до 85% суммы от рыночной стоимости объекта. Если условия подходят, то аванс можно получить на руки сразу же в день обращения, а остальную сумму после регистрации договора купли-продажи. Плюс все расходы по проведению сделки и оформлению документов мы берем на себя.

Что влияет на цену?

Конечная стоимость жилья с одинаковой квадратурой может сильно отличаться от других объектов недвижимости в зависимости от таких факторов:

• год постройки, тип дома (этажность), город;

• наличие кредитов, долгов;

• состояние объекта, давность ремонта;

• регистрация на этой же площади несовершеннолетних детей или недееспособных лиц;

• есть ли отказ собственников квартиры на право первоочередного выкупа.

Это обобщенный перечень, когда цену за недвижимость можно вычислить только примерно. Точный просчет будет зависеть от результатов личного осмотра жилплощади сотрудником нашей компании и еще десятка более мелких составляющих.

Особенности продажи комнаты

Если жилплощадь является недвижимостью с долевым участием собственников (например, коммуналка), то соседи имеют приоритет в приобретении этих квадратных метров перед началом рыночной продажи. Поэтому понадобится их нотариально заверенное согласие на то, чтобы беспрепятственно произвести срочный выкуп комнаты в коммунальной квартире.

Второй вариант – приватизированная комната в муниципальной квартире. Это редкий случай, его особенность в том, что первоочередное право покупки такой недвижимости будет иметь муниципальный жилищный отдел, соответственно нужен будет документ об отказе города в покупке объекта.

Когда собственность зарегистрирована, как часть приватизированной квартиры, то продавать ее можно без каких-то ограничений.

Оставить заявку »

Преимущества работы с нами

Продажа даже маленькой комнаты с полным набором документов часто становится настоящим испытанием для владельца. А главное – тратится драгоценное время пока подыскивается покупатель и решаются нюансы по сделке. Кредитная компания «Развитие» берет на себя все хлопоты, связанные с быстрой продажей недвижимости и предоставляет такие преимущества:

• быстрое достижение результата, оперативность всех процессов;

• максимально точная оценка рыночной стоимости объекта;

• в роли уже готового покупателя выступает наша компания;

• всю работу с документами и оформлением нужных справок берем на себя;

• 100% безопасность продажи, абсолютная прозрачность сделки.

Мы предлагаем срочный выкуп комнаты в доме в любом районе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, независимо от площади, расположения и других факторов.

Рекомендуем ознакомиться с услугами:

Кредит под залог комнаты за 1 день по ставке от 3,5% в месяц

Кредит до продажи комнаты с отсрочкой платежа до 6 месяцев