(812) 629-01-99ежедневно с 9:00 до 22:00
Центр залогового кредитования
Санкт-Петербург, пр. Коломяжский 33 к2, БЦ "Содружество"

Рефинансирование кредита под залог

- Снижение % ставки
- Увеличение суммы
- Увеличение срока
Оставить заявку »
Суммадо 10.000.000 руб
Работаембез посредников
Ставкаот 10,5% в год
Оставить заявку »

Рефинансирования кредита под залог недвижимости

• Недвижимость в собственности: квартира, комната, коммерция

• Возраст от 18 до 80 лет на момент подачи заявки

• Сумма обязательств по кредитам от 100 000 – 30 000 000 рублей

Наши условия

• Займ от инвестора под 18% - 30% годовых, на срок от 3 месяцев до 10 лет

• Кредит в банке с процентной ставкой от 10,5% годовых

• Рефинансируем с плохой кредитной историей и без справок с работы

Рассчитать платеж

2% 3% 4%


Платеж
кредит в банке
заявка
Платеж
от 64 441 рублей
займ от инвестора
заявка
Банк партнер
от 64 441 рублей
после 3-х месяцев
заявка
Платеж
от 20 000 рублей
заявка

Преимущества рефинансирования кредитов

Зачем нужно рефинансирование кредитов и как его выполнить? Рефинанс или перекредитование – это процедура, предполагающая выдачу кредитных средств на погашение уже имеющегося займа. Рассмотрим подробнее, в каких случаях целесообразно прибегать к этой услуге, и какие последовательные шаги нужно сделать для того, чтобы ею воспользоваться.

В чем интерес для клиента? Прежде чем оформить рефинанс, нужно четко уяснить, зачем это нужно, какие дополнительные преимущества клиент получит в случае оформления сделки:

- Улучшение условий. Можно предположить, что договор займа был оформлен в банке некоторое время назад. Возможно, на тот момент это было выгодное предложение. Однако время идет, и условия, которые еще пару лет назад казались выгодными, к текущему моменту могли утратить свою привлекательность. Обращение за рефинансированием кредитов под залог позволит облегчить процесс возвращения заемных средств.

- Снижение процентной ставки. Перекредитование поможет скорректировать промахи, которые, возможно, были допущены ранее. Клиент мог подписывать бумаги в спешке, не обладать необходимым объемом сведений. Наконец, он мог обратиться в микрофинансовую компанию, ставка в которой в 3-4 раза превышает средние показатели по рынку. Уменьшение ставки по договору даже на 1-2% в месяц позволит не переплачивать лишний раз и сэкономить существенную сумму.

- Продление срока выплат. Оформляя услугу перекредитование, можно увеличить срок выплаты займа. Таким образом, ежемесячный платеж ощутимо снижается, иногда даже в 2-3 раза. Благодаря этому уменьшается нагрузка на семейный бюджет. Если в распоряжении клиента появятся дополнительные деньги, кредит можно будет погасить досрочно.

- Увеличение тела кредита. Перекредитование позволяет повысить сумму заемных средств без учета процентов. Если клиент, у которого уже оформлены ипотека, потребительский кредит или микрозайм, нуждается в дополнительном источнике финансирования, обратившись к нам, он может повысить сумму по текущему договору.

- Объединение кредитов. Рефинансирование кредита позволяет объединить несколько займов в один. Если деньги были привлечены из разных источников, то со временем начинается путаница со сроками платежей, размерами процентных ставок и тому подобное. Рефинанс поможет привести все платежи «к единому знаменателю».

Итак, процедура перекредитования имеет целый ряд преимуществ и позволяет клиенту сэкономить деньги, время и нервы.

Дополнительная информация

Необходимые документы

• Паспорт РФ с регистрацией в любом регионе

• Документы, подтверждающие собственность на недвижимость

• Документы, основание права собственности например договор Купли-Продажи

• Справки ф 7,9 из паспортного стола либо ТСЖ

Процедура (этапы оформления)

Что нужно сделать для оформления услуги? Предположим, у человека есть от 1 до 10 займов в различных банках и микрофинансовых компаниях. Он может быть исправным плательщиком, а может иметь просроченную задолженность. Также он или его родственники владеют недвижимостью в Санкт-Петербурге или пригороде.

Итак, основные этапы:

- В первую очередь нужно подсчитать общую сумму займа, а также размер задолженности с учетом процентов и пеней. При оформлении рефинансирования кредита в расчет принимается сумма долга и оценочная стоимость недвижимости, которую клиент способен предоставить в залог. Сотрудники компании готовы вынести окончательное решение в течение 15 минут. Клиент может получить деньги уже в день обращения.

- После заключения сделки происходит погашение всех ранее оформленных займов. Далее платеж проходит по одному договору в нашу компанию. Это позволяет в 2–3 раза снизить выплаты по кредитам.

- Через 3-6 месяцев регулярных платежей по займам наша компания подает документы клиента в финансовые учреждения. После этого организовывается перевод имеющегося займа дальше в банк. Все процессы протекают под контролем заемщика.

По результатам рефинансирования кредита клиент получает годовую ставку кредитования от 12% до 18%. Также устанавливается аннуитетный платеж на срок до 15 лет. В целом это позволяет клиенту значительно оптимизировать затраты, которые он понес до обращения к нам.

Примеры

пример №1

Юлия получила кредит в Банке на сумму 500 000 под 30% годовых сроком на 5 лет, при смене работы она 2 месяца не смогла платить ежемесячный платеж, в итоге пришлось обратиться в МФО и взять займ в размере 50 000 под 72% годовых. Так же в это время она снимала деньги с кредитной карты под 35% годовых. В итоге накопилась сумма 600 000 со ставками от 30 до 72%.

Общий ежемесячный платеж составил около 49 000 в месяц. Переплата по кредитам составляла 531 000

После рефинансирования долга под залог квартиры:

Сумма 600 000 ставка 14% годовых срок 5 лет. Ежемесячный платеж составил 13 960 переплата составила 237 000

пример №2

Сергей получил кредит на сумму 1 000 000 под 27% сроком на 5 лет и ежемесячным платежом 30 500. В какой то момент он захотел увеличить сумму еще на 300 000, но к сожалению доходов для банка не хватало и ему отказали.

После рефинансирования долга под залог недвижимости:

Банк считал уже по новой ставке 12% и по этому одобрил ему сумму на 300 000 больше.

В итоге получилась сумма 1 300 000 ставка 12% годовых срок 5 лет и платеж 28 900 в месяц.