Срочный выкуп недвижимости
- До 85% от стоимости
- Рыночная оценка
Срочная продажа недвижимости с нами это:
- Бесплатная оценка вашей недвижимости
- Полное сопровождение сделки на всех этапах
- Безопасные расчеты через депозит, аккредитив или ячейку
- Выкуп недвижимости с арестами или залогом
- Выход на сделку на следующий день после обращения
- Удаленно принимаем документы и фотографии недвижимости
- Выносим предварительное решение с диапазоном от и до
- В день обращения специалист выезжает к вам на осмотр
- Заранее считаем и озвучиваем все расходы на сделку
- После осмотра выносим окончательное решение по сумме
Срочный выкупквартиры
Срочный выкупкомнаты
Срочный выкупдоли
Срочный выкупдома
Срочный выкуптаунхауса
Срочный выкупкоммерции
Документы для оценки суммы срочного выкупа недвижимости
- Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН с портала Госуслуг (МФЦ)
- Основание права собственности на недвижимость (договор купли, дарения, наследство, решение суда, договор долевого участия и другие)
- Справка ф9 либо подробная информация о зарегистрированных в объекте при их наличии
- Кадастровый паспорт при продаже загородной недвижимости
- Паспорт РФ собственника
- Фотографии продаваемого объекта как внутри, так и снаружи
Подробно о срочном выкупе недвижимости в СПб и ЛО
Рыночная продажа любой недвижимости может занять от 3 месяцев до 1 года, а в случае сложных объектов загородной недвижимости или доли квартиры до нескольких лет.
Срочный выкуп — это услуга, которая позволяет провести сделку по продаже уже через 1-2 дня после обращения к нам. Но с небольшим дисконтом к рыночной стоимости, например, 10-20%. Это происходит по тому, что инвестор выкупивший ваш объект далее будет продавать его уже без спешки и по рыночной цене, тем самым зарабатывая на разнице.
Вы не думаете, как и где размещать рекламу и заниматься постоянными показами, а получаете деньги здесь и сейчас.
Так же бывают ситуации, когда недвижимость находится под обременением, например, под арестом или залогом (ипотекой), такую недвижимость продать в принципе достаточно сложно. Наши инвестора готовы рисковать, оплачивая ваши долги до перехода права.
Процедура срочного выкупа недвижимости:
- Вы можете связаться с нами по телефону, через форму заявки на сайте или посредством любого удобного мессенджера, используя контактные данные компании.
- После предварительного устного опроса наш менеджер предоставит вам перечень необходимых документов и фотографий для отправки.
- Проводим предварительную оценку вашей собственности, учитывая ваши изначальные пожелания, формируем индивидуальные предложения по выкупу для наших инвесторов и собираем от них ответные.
- Информируем вас о наиболее выгодном предложении и согласовываем дату и время осмотра объекта.
- После осмотра рассчитываем все расходы, связанные со сделкой, и сообщаем вам окончательную сумму, которую вы получите после регистрации перехода права собственности.
- Согласовываем с вами и инвестором дату и формат сделки, проводим проверку документов, записываемся к нотариусу, резервируем банковские ячейки или договариваемся о депозите/аккредитиве. Также согласовывается размер аванса по сделке.
- В оговоренные дату и время стороны встречаются у нотариуса для подписания необходимых документов. Денежные средства в размере остатка суммы на этот период размещаются в банковской ячейке, на депозитном счете нотариуса или аккредитиве. Передача денежных средств или открытие доступа к ячейке осуществляется автоматически после регистрации перехода права собственности, без непосредственного участия инвестора. Срок государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре составляет до пяти рабочих дней.