Кредит под залог комнаты
- Деньги за 1 день
- Гарантия одобрения
Плюсы кредита под залог комнаты
- Ставка под залог ниже, чем по потребительскому кредиту
- Комната остается в Вашей собственности
- Можно получить большую сумму на длинны срок
- Займ под комнату от 50 000 до 3 000 000 рублей
- Кредитная ставка от 30% годовых (2,5% в месяц)
- Срок от 1 месяца до 10 лет с возможностью продления
- Получение всей суммы займа на сделке у нотариуса
Кредит под залогквартиры
Кредит под залогдоли
Кредит под залогдома
Кредит под залогземли
Кредит под залогтаунхауса
Кредит под залогкоммерции
Процедура получения денег под комнату в Санкт-Петербурге
1. Оставьте заявку на обратный звонок или позвоните нам
2. Опишете вашу собственность: метраж, общее количество комнат в квартире, качество ремонта.
Через 5-10 минут мы предоставим окончательное решение по максимальной сумме, сроку и ставке.
3. Приезжаете к нотариусу на получение всей суммы, сразу в этот же день.
Вся процедура от момента звонка до получения денег, займет не больше 3 часов.
Документы необходимые для оформления сделки
- Свидетельство о собственности на комнату или выписка из ЕГРН
- Справка из паспортного стола либо ТСЖ со списком зарегистрированных лиц по форме 9
- Паспорт гражданина РФ, СНИЛС
Оригиналы документов остаются у клиента. Вы в праве заранее запросить шаблон договора залога.
Разница залога комнаты в банке и у частного инвестора
Плюсы оформления залога комнаты в банке:
1. Низкая процентная ставка, ниже чем у частного инвестора.
3. Возможность заключения договора на срок до 25 лет.
Минусы банка:
1. Длительный срок рассмотрения заявки под залог.
2. Обязательная оценка и страховка комнаты.
3. Выдача денег осуществляется после регистрации договоров.
4. Необходимость наличия положительной кредитной истории и справок о доходах у клиента.
Оформить залог комнаты через банк подходит клиентам с положительной кредитной историей, официальной работой и достаточным запасом времени до 1 месяца.
Плюсы займа под комнату у частного инвестора:
1. Быстрое рассмотрение заявки в течение 1 часа.
2. Выдача денег до регистрации договоров залога.
3. Отсутствие требований по оценке и страховке комнаты.
4. Не требуется положительная кредитная история и справки о доходах.
Минусы инвестора:
1. Повышенная процентная ставка.
2. Договоры на более короткий срок до 10 лет.
Займ под залог комнаты от частного инвестора подойдет клиентам, у которых нет времени на сбор документов и рассмотрение заявки в банке. Если ваша кредитная история испорчена или вы не можете подтвердить доход, то частный инвестор становится вашим единственным решением.
Отличие комнаты от невыделенной доли в квартире
В Санкт-Петербурге и его пригородах множество коммунальных квартир, где общая кухня и пространства общего пользования служат нескольким семьям. Важно отметить, что не каждая комната в таких квартирах может быть рассматриваема как отдельный объект для продажи или использования в качестве залога по кредиту. Комнатой считается общая долевая собственность в коммунальной квартире, а для ее оформления необходимо выделить доли и определить права пользования. Это можно сделать при приватизации или согласовании между всеми собственниками через нотариальное соглашение. Если вы приобрели комнату по договору купли-продажи, дарения или наследству, то порядок пользования уже был определен предыдущим владельцем. Однако, если вы обладаете невыделенной долей, то ваша доля представляет собой часть каждой из комнат, а также общих помещений, таких как кухня и другие. Залог невыделенной доли в этом случае возможен, но это будет сопровождаться повышенной процентной ставкой и меньшей суммой полученных денег.