Кредит под залог квартиры
- 17.5% у инвестора
- Срок до 25 лет
Плюсы кредита под залог квартиры
- Гарантия положительного решения
- Низкий ежемесячный платеж по кредиту
- Не нужно переоформлять квартиру
- Деньги под квартиру на срок от 1 месяца до 25 лет
- Сумма от 100 000 до 50 000 000 рублей
- Кредит от 20% годовых в банке, займ от 17.5% в частном фонде
- Полный расчет в момент подписания договора залога
Кредит под залогкомнаты
Кредит под залогдоли
Кредит под залогдома
Кредит под залогземли
Кредит под залогтаунхауса
Кредит под залогкоммерции
Как получить деньги под квартиру в Санкт-Петербурге и ЛО
1. Позвонить в отдел продаж
2. Сообщить менеджеру: метраж квартиры, количество зарегистрированных, способ приобретения, сумму и срок необходимого займа.
Через 5-10 минут будет готово решение по максимальной сумме, сроку и процентной ставке.
3. Назначить дату и приехать в офис в г. Санкт-Петербург, подписать документы и получить деньги наличными или переводом на расчетный счет.
Документы необходимые для залога квартиры
- Паспорт гражданина РФ
- Документ о собственности на квартиру: свидетельство или выписка ЕГРН
- Выписка ЕГРН с информацией об ограничениях и залогах (при наличии)
- Документ основание права: ДКП, дарение, наследство или приватизация
- Справка формы №9 из паспортного стола либо ТСЖ, при необходимости
Выдача аванса в день обращения. Размер аванса от 50% до 100% от общей суммы займа.
Отличия условий в банке и в частном фонде
В случае с частными компаниями не требуется проверка кредитной истории и предоставление справок о доходах. Займ под залог можно получить уже в день подписания договора, без необходимости проводить оценку квартиры и платить за страховку. Рассмотрение заявки обычно занимает 15-30 минут.
Для получения кредита под залог квартиры в банке требуется положительная кредитная история, предоставление справок о доходах, либо подтверждение по телефону. Необходимо оплатить страховку и оценку квартиры. Все эти процедуры увеличивают срок рассмотрения заявки до 5 рабочих дней, а получение денег может занять 2-3 недели. Одним из преимуществ банковских денег является низкая процентная ставка. Однако, из-за высоких требований к заемщикам, шансы на получение положительного решения не очень высоки.
Как происходит погашение задолженности
Предусмотрены две схемы погашения: для займа в частном фонде можно выплачивать только проценты ежемесячно, а основной долг в конце срока; для кредита в банке предусмотрен аннуитетный график платежей на протяжении 25 лет. Менеджер поможет вам рассчитать оба графика, чтобы вы могли выбрать оптимальный.
Платежи можно вносить двумя способами: банковским переводом на расчетный счет, указанный в договоре (платежи можно вносить через любой банк), либо наличными платежами в офисе банка или у инвестора.
Вы также можете воспользоваться возможностью досрочного или частичного досрочного погашения без штрафных санкций. Проценты начисляются на остаток задолженности, который пересчитывается каждый раз при внесении любой суммы сверх ежемесячного платежа.
Рефинансирование кредита под залог квартиры
1. Прежде всего, важно понимать, что такое рефинансирование. Это процесс замены текущего займа новым с более выгодными условиями, такими как более низкая процентная ставка, измененные сроки погашения, либо увеличение суммы.
2. Оцените ваш текущий договор под залог квартиры. Определите процентную ставку, оставшийся срок, ежемесячные платежи. Это станет отправной точкой для сравнения с новыми предложениями.
3. Сравните процентные ставки, сроки и другие ключевые параметры нового предложения. Данную информацию можно запросить уже в готовой форме через нашу компанию.
4. Если новые условия займа более выгодны для Вас, то необходимо собрать документы для сделки. Обычно это включает в себя удостоверение личности, свидетельство собственности на квартиру, основание права и справка по форме 9.
5. Подготовьтесь к подписанию необходимых документов. Наш специалист поможет и сопроводит Вас в процессе всей сделки.
Рефинансирование под залог квартиры станет для Вас хорошим инструментом снижения финансовой нагрузки.