Деньги под залог квартиры
- от 19.5% у инвестора
- Срок кредита до 25 лет
Условия выдачи кредита
• Квартира находиться в Санкт-Петербурге или Ленинградской области
• Возраст заемщика не превышает 65 лет
• Собственник не в процессе банкротства
В случае необходимости, поможем решить проблемы с арестами, судебными приставами, коллекторами.
• Деньги под залог квартиры на срок от 1 месяца до 25 лет
• Сумму от 100 000 до 50 000 000 рублей
• Процентную ставку от 11,5% годовых в банке, либо от 19.5% годовых в частном фонде
• Договор с индивидуальным графиком без ограничений на досрочное погашение
• Безопасную сделку у нотариуса и 100% расчет при подписании
возможен залог: коммерции | комнаты | доли | земли | частного дома
Документы для залога квартиры
• Паспорт гражданина РФ
• Документ о собственности на квартиру: свидетельство или выписка ЕГРН
• Документ основание права: ДКП, дарение, наследство или приватизация
• Справка формы №9 из паспортного стола либо ТСЖ, при необходимости
Выдача аванса в день обращения. Размер аванса от 50% до 100% от общей суммы кредита.
Как получить деньги под квартиру в Санкт-Петербурге
1. Позвонить в отдел продаж
Описать метраж квартиры, количество зарегистрированных лиц, способ приобретения.
Через 5-10 минут менеджер предоставит решение по максимальной сумме кредита, сроку и процентной ставке.
2. При желании, назначить дату и приехать в офис
На встрече: обсудим процесс получения займа либо кредита под залог квартиры, рассчитаем график платежей.
3. Подписать документы и получить деньги наличными или переводом на расчетный счет.
Планируете продавать или покупать квартиру?Кредит до продажи квартиры с отсрочкой платежа до 6 месяцев
Срочный выкуп квартиры до 85% от рыночной стоимости
Ипотека на покупку квартиры без предоплат
Полезная информация
Отличия кредита под залог квартиры от займа
Займы могут выдаваться как частными компаниями, так и банками. В случае с частными компаниями не требуется проверка кредитной истории или предоставление справок о доходах. Деньги можно получить уже в день подписания договора, без необходимости проводить оценку квартиры или платить за страховку. Рассмотрение заявки обычно занимает менее часа.
Однако, кредиты под залог квартиры могут выдаваться только банками. Для получения такого кредита требуется положительная кредитная история, предоставление справок о доходах, страховка и оценка квартиры. Все эти процедуры увеличивают срок рассмотрения заявки до 5 рабочих дней, а получение денег может занять 3-4 недели. Одним из преимуществ банковских кредитов является низкая процентная ставка. Однако, из-за высоких требований к заемщикам, шансы на получение положительного решения не очень высоки.
Погашение задолженности
Предусмотрены две схемы погашения: для займа можно выплачивать только проценты ежемесячно, а основной долг в конце срока; для кредита предусмотрен аннуитетный график платежей на протяжении 25 лет. Менеджер поможет вам рассчитать оба графика, чтобы вы могли выбрать оптимальный.
Платежи можно вносить двумя способами: банковским переводом на расчетный счет, указанный в договоре (платежи можно вносить через любой банк), либо наличными платежами в офисе банка или у инвестора. При внесении денег не взимается комиссия.
Вы также можете воспользоваться возможностью досрочного или частичного досрочного погашения без штрафных санкций. Проценты начисляются на остаток задолженности, который пересчитывается каждый раз при внесении любой суммы сверх ежемесячного платежа
Обременение на квартиру снимается в течение 3 дней после полного погашения долга, для этого составляется дополнительное соглашение о расчетах, которое должно быть зарегистрировано в УФРС.
Действия при просрочке
Согласно закону, предусмотрена возможность получения отсрочки платежа или ипотечных каникул без наложения штрафов на срок до 6 месяцев. Если вы уверены, что текущие финансовые трудности временные, вы также можете взять дополнительную сумму для покрытия платежей, но не более половины стоимости залога.
В итоге, выбор между займом и кредитом под залог квартиры зависит от ваших потребностей и обстоятельств. Займы от частных компаний предоставляются быстрее и с меньшими формальностями, но обычно сопровождаются высокими процентными ставками. Банковские кредиты имеют более низкие проценты, но требуют более длительного процесса рассмотрения и большего количества документов. Вы можете выбрать оптимальную схему погашения и способ внесения платежей в соответствии с вашими возможностями и предпочтениями.
Помните, что важно тщательно изучить условия и требования каждого варианта, обратиться за консультацией к специалистам и принять взвешенное решение, основанное на вашей финансовой ситуации и целях.