(812) 993-42-71
       пн-вс 8:00 - 22:00

Кредит под залог квартиры

от 100.000 до 15.000.000 рублей
Справки и положительная кредитная история НЕ НУЖНЫ
Деньги в течение 1 часа
залог: Квартиры в Санкт-Петербурге и ЛО

Бесплатная консультация т. (812) 993-42-71
или оставьте заявку и получите решение за 30 минут

Оставить заявку »

Кредит под залог квартиры выдается на следующих условиях

• Заемщик является собственником недвижимости в Санкт-Петербурге или пригороде.

• Возраст заемщика не превышает 80 лет, и у него отсутствуют судимости по статье о финансовом мошенничестве.

• Срок кредитования от 1 месяца до 10 лет.

• Сумма кредитования составляет 100 000 - 15 000 000 рублей, но не больше 50% залоговой стоимости объекта недвижимости.

Пример: при наличии квартиры в Санкт-Петербурге стоимостью 3 млн. руб., максимально возможная сумма кредита составит 1,5 млн. руб.

Таблица процентных ставок от инвестиционной компании:

Сумма кредита Ставка % Срок выдачи
до 3 000 000 рублей 2,5% в месяц 1 день
до 15 000 000 рублей 2.5% в месяц 5 дней

Таблица процентных ставок в Банке-партнере:

Сумма кредита Ставка % Срок выдачи
от 450 т.р. до 8 млн. р. от 1,3 % в месяц* 21 день
* Для клиентов оформивших кредит в инвест-компании и выплачивающих его без просрочек не менее 6 месяцев, имеется возможность рефинансирования долга в Банк-Партнере: по ставке от 12,99% годовых.

Бесплатная консультация т. (812) 993-42-71
или оставьте заявку и получите решение за 30 минут

Оставить заявку »

Перечень необходимых документов для оформления договора займа

• паспорт гражданина РФ;

• свидетельство о праве собственности на недвижимость или соответствующая выписка из ЕГРП;

• документ, на основании которого возникало право собственности (договор купли-продажи, дарения и прочее);

• справки формы №7 и №9 из паспортного стола.

Процедура получения кредита

Процедура получения кредита под залог квартиры достаточно простая, от заемщика требуется только собрать необходимые документы. Первичную консультацию можно получить по телефону. Наши менеджеры предоставят необходимую информацию и предварительный ответ о возможности получения кредита. При получении положительного ответа нужно приехать в офис компании, где:

• При личной встрече в офисе заемщик предоставляет весь пакет документов на объект недвижимости и паспорт РФ.

• Юристы проверяют их, после чего подготавливают договоры займа-залога. Для ознакомления с ними и получения квалифицированной юридической помощи можно приехать на встречу с личным юристом.

• Необходимо посетить нотариуса для составления заявления о семейном положении заемщика, оформить доверенность на регистрацию договора ипотеки в УФРС (обратите внимание, доверенность дает полномочия только на подачу конкретного договора на регистрацию через МФЦ).

• Деньги в размере 100% оговоренной суммы поступают на указанный заемщиком банковский счет, либо по согласованию выдаются наличными.

Возможные риски при выборе компании-кредитора

• Потеря недвижимости. Получение кредита под залог квартиры предполагает заключение только договора займа-залога. По нему право собственности не переходит к другому лицу. При соблюдении графика платежей потеря собственности не грозит. Если же происходят систематические нарушения, то отчуждение залогового имущества происходит через суд. После принятия такого решения реализацией имущества для погашения задолженности занимаются судебные приставы.

• Потеря денег. Не следует связываться с компанией, которая документально не гарантирует получения денег (дает обещание выплатить наличные позже). Документ обязательно должен содержать пункт с указанием того, что: «Договор вступает в силу с момента перевода указанной суммы на счет (либо получения наличными), что подтверждается документом из банка (либо распиской)»

• Риск банкротства компании-кредитора. В случае закрытия кредиторской организации законодательством предусмотрен способ снять обременение с квартиры. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, а также открыть депозитную ячейку. В нее нужно вносить деньги согласно утвержденному графику. После полного погашения нотариус самостоятельно направит документы для снятия залогового бремени.

Погашение задолженности

Предусмотрены две схемы погашения кредита: только с процентами или аннуитет. При личной встрече менеджер рассчитает оба графика, чтобы клиент смог выбрать оптимальный для себя метод.

Платежи можно вносить одним из способов:

• Банковский перевод. Деньги вносятся на расчетный счет, указанный в договоре. Платежи осуществляются через любой банк РФ.

• Наличными в кассу. Для этого нужно приехать в офис компании.

• Через систему «Сбербанк Онлайн» или терминалы самообслуживания «Сбербанка». Достаточно ввести реквизиты платежа.

Согласно законодательству, предусмотрена система досрочного или частично-досрочного погашения без штрафных санкций. Проценты начисляются на остаток задолженности, которая пересчитывается каждый раз при внесении большей суммы, чем предусмотрено графиком.

Обременение с квартиры снимается в течение 3 дней с момента полного погашения задолженности. Для этого составляется дополнительное соглашение о расчетах. Оно подлежит обязательной регистрации в УФРС.

Бесплатная консультация т. (812) 993-42-71
или оставьте заявку и получите решение за 30 минут

Оставить заявку »