Деньги под залог квартиры
- Срок до 10 лет
- Переход в банк под 12%
Условия выдачи кредита
• Квартира находиться в Санкт-Петербурге или Ленинградской области
• Возраст заемщика не превышает 80 лет
• На собственности отсутствуют аресты и иные обременения
Мы предлагаем• Кредит под залог квартиры на срок от 1 месяца до 10 лет
• Сумму от 100 000 до 30 000 000 рублей + возможность выдачи дополнительных денег
• Договор с индивидуальным графиком без ограничений на досрочное погашение
• Безопасную сделку у нотариуса и 100% расчет при подписании
Так же возможен залог: коммерции | комнаты | доли | земли | частного дома
Документы для залога квартиры
• Паспорт гражданина РФ
• Документ о собственности на квартиру: свидетельство или выписка ЕГРН
• Документ основание права: ДКП, дарение, наследство или приватизация
• Справка формы №9 из паспортного стола либо ТСЖ, при необходимости
Как получить деньги под квартиру в Санкт-Петербурге
1. Позвонить в отдел продаж
Описать метраж квартиры, количество зарегистрированных лиц, способ приобретения. Через 15 минут менеджер предоставит решение по максимальной сумме кредита, сроку и процентной ставке.
2. Назначить дату и приехать в офис по адресу Санкт-Петербург, Коломяжский пр. 33 к.2
На встрече: обсудим процесс получения денег под залог квартиры, рассчитаем график платежей и отдадим для ознакомления наши договора.
3. Согласовать день сделки. Подписать документы и сразу получить всю сумму наличными или переводом на расчетный счет.
Планируете продавать или покупать квартиру?Кредит до продажи квартиры с отсрочкой платежа до 6 месяцев
Срочный выкуп квартиры до 85% от рыночной стоимости
Ипотека на покупку квартиры без предоплат
Полезная информация
Погашение задолженности
Предусмотрены две схемы погашения займа под залог квартиры: ежемесячный платеж процентов с оплатой долга в конце срока, или аннуитет на 10 лет. На встрече менеджер рассчитает оба графика, чтобы вы могли выбрать оптимальный.
Платежи можно вносить двумя способами:
• Банковский перевод. Деньги поступают на расчетный счет, указанный в договоре. Платежи можно вносить через любой Банк.
• Наличными в офисе компании.
Предусмотрена система досрочного или частично-досрочного погашения без штрафных санкций. Проценты начисляются на остаток задолженности, которая пересчитывается каждый раз при внесении любой суммы, сверх ежемесячного платежа.
Обременение снимается в течение 3 дней с того момента полного погашения кредита. Для этого составляется дополнительное соглашение о расчетах. Документ подлежит обязательной регистрации в УФРС.
Отличия кредита под залог квартиры от займа
Займ может выдать любая частная компания. В этом случае, не нужно проверять кредитную историю и не нужно предоставлять справки с работы. Получить деньги можно уже в день подписания договоров. Не нужно проводить оценку квартиры и платить за страховку. Рассмотрение заявки занимает меньше часа.
Кредит под залог квартиры может выдать только банк. Для получения такой ссуды нужно иметь положительную историю, справки, страховку и оценку. Все это увеличивает срок рассмотрения до 5 рабочих дней, а срок выдачи денег до 3-4 недель. Огромный плюс банковских кредитов, это низкая процентная ставка. Но к сожалению, из-за высоких требований к клиенту, шансы получить положительное решение не высоки.
Действия при просрочке
Просрочка не превысила 2 недели, ни каких штрафов начислено не будет. После этого срока если задолженность не погасить, компания имеет право начислять до 1% от суммы недостающего платежа. В случае если срок, в течение которого деньги не поступали, превысит 90 дней, то организация имеет право обратиться в суд. Это в теории, на практике возможны и другие варианты.
По закону, Вам может быть предоставлена отсрочка платежа, либо ипотечные каникулы без штрафов на срок до 6 месяцев.
Если есть уверенность, что сложности возникли временно, можно взять дополнительную сумму в рамках 50% от стоимости залога.
Если каникулы и дополнительные средства не помогли, то можно продать квартиру, погасить все долги и на остаток приобрести объект меньшей площади. В этом случае начисление пеней приостанавливается, и после продажи вы за оплачиваете только основной долг и проценты по договору.