(812) 629-01-99ежедневно с 9:00 до 21:00
Центр залогового кредитования
Санкт-Петербург, наб. Черной речки 41В, БЦ "Прогресс Сити"

Кредит под залог коммерческой недвижимости

- Ставка от 18% в год
- На любой срок
- Переход в банк под 12%
Оставить заявку »
Работаембез посредников
ЛицензияЦБ РФ + СРО
Индивидуальныйграфик платежей
Оставить заявку »

Условия выдачи кредита под залог коммерческого помещения

• Наличие в собственности коммерческого помещения в Санкт-Петербурге или Ленинградской области

• Возраст собственника не превышает 80 лет, в случае юридического лица без ограничений

• Срок кредитования от 1 месяца до 10 лет, досрочное погашение возможно с 1 месяца

• Сумма займа от 500 000 до 30 000 000 рублей, но не более 50% стоимости объекта недвижимости

Пример: в собственности офис 100 кв.м., под такой залог возможно выдать от 5 до 7 млн. р.

• Помещение должно быть готово к эксплуатации, объекты требующие ремонта не рассматриваются

Так же возможны другие варианты залога: квартира | комната | доля | земля | частный дом

100 тыс 30 млн

2% 3% 4%


1 мес 10 лет
Платеж
равными частями
заявка
Платеж
от 64 441 рублей
долг в конце срока
заявка
Банк партнер
от 64 441 рублей
после 3-х месяцев
заявка
Платеж
от 20 000 рублей
заявка

Документы необходимые для займа под залог коммерции

Для физического лица: паспорт РФ, документ подтверждающий право на коммерческую недвижимость, основание права, кадастровый паспорт, фотографии объекта.

Для юридического лица: учредительные документы, реквизиты счета.

Важно: заемщику и залогодателю необязательно быть одним лицом, например: заёмщиком выступает юридическое лицо, а залогодателем физическое, то есть непосредственный владелец помещения.

Дополнительная информация

Процедура выдачи денег под залог помещения

По возможности, перед визитом в офис, необходимо отправить по электронной почте документы на недвижимость и фотографии объекта. Это позволит провести предварительную оценку залога, так как сложно оценить помещение, не видя документов и состояния ремонта. Если же у вас нет возможности отправки необходимых сведений, то окончательная оценка размера кредита под залог коммерческой недвижимости будет проводиться уже после встречи у нас.

После получения сканов документов и телефонного разговора с менеджером, мы готовы сделать индивидуальное предложение по сумме и ставке.

Если предложение вас устроило, то необходимо, заранее обговорив день и время, подъехать для личной беседы в офис.

Далее в течение часа специалист проверяет вас и объект по базам, и если все в порядке, то составляет кредитный договор.

В это время, вы идете к нотариусу для составления доверенности на подачу документов в Росреестр для сотрудника курьерской службы.

После подписания договоров и доверенности, по реквизитам которые вы предоставили, перечисляется полная сумма кредита.

Важно: выдача денег наличными согласовывается на встрече.

Плановое и досрочное погашение кредита

Что касается плановых платежей по займу, возможно два варианта на выбор клиента. Первый это разбить сумму равными платежами на срок до 10 лет, так называемый аннуитетный платеж. Второй вариант, это платить только проценты за обслуживание кредита, а основной долг возвратить в конце срока.

Не зависимо оттого какой вариант оплаты вы для себя выберете, правила досрочного и частично-досрочного закрытия кредита под залог коммерческой недвижимости не измены. В любой месяц вы можете как полностью погасить задолженность, так и внести какую то часть, и пересчитать график платежей. Проценты начисляются на остаток основного долга.

Платежи осуществляются на расчетный счет нашей компании указанный в договоре, путем перевода средств через в любой Банк.

Оставить заявку на кредит >>