Центр залогового кредитования
Санкт-Петербург, наб. Черной речки 41В, БЦ "Прогресс Сити"

Кредит под залог доли в квартире

- Ставка от 3% в мес
- Деньги за 1 день
- Ипотека 102-ФЗ
Оставить заявку »
Сумма кредитадо 3.000.000 руб
Срок кредитадо 10 лет
Работаембез посредников
Оставить заявку »

Требования при оформлении залога доли в квартире

• Гражданство РФ, регистрация в любом регионе

• Рассматриваем любые доли в квартирах Санкт-Петербурга

• Возраст заемщика от 18 до 80 лет

Так же возможны другие варианты залога: квартира | коммерция | комната | земля | частный дом

100 тыс 10 млн

2% 3% 4%


1 мес 10 лет
Аннуитет
равные платежи
заявка
Только %
от 64 441 рублей в месяц
долг в конце срока
заявка
Переход в банк
от 64 441 рублей в месяц
возможен с 3 месяца
заявка
Платеж
от 20 000 рублей в месяц
заявка

Срочный кредит под залог доли в квартире Санкт-Петербурга

Если у вас общая долевая собственность в квартире (½ либо 1/3 и т.д.), то у вас невыделенная доля и скорее всего не определен порядок пользования. При необходимости возможно использование такого объекта недвижимости в качестве залога. Категорически не должно быть ПРОХОДНЫХ комнат в квартире. Документы необходимые для сделки: свво о праве собственности, основание права (договор).

Пример невыделенной доли, которая может подойти в качестве залога: 1/2 либо большая доля в Двухкомнатной квартире, 1/3 либо большая доля в трехкомнатной квартире, 1/4 либо большая доля в четырехкомнатной квартире и т.д. Если у вас 1/2 или меньше в однокомнатной квартире, то такой залог мы тоже рассмотрим, но с уменьшением суммы займа.

А теперь более подробно про доли в квартире

Очень часто клиенты путают выделенные и невыделенные доли, многие живут годами в своей комнате и даже не знают, что она им не принадлежит полностью, а лишь частично, они опрометчиво считают, раз они договорились внутри квартиры то и юридически имеют право на отдельную комнату. Итак, комнатой в коммунальной квартире считается, общая долевая собственность, выделенная в соответствии с метражом комнаты и общим метражом квартиры, например 15/89 долей. А так же должно быть обязательно определенно право пользования, то есть 15/89 должны по документам (технический или кадастровый паспорт) соответствовать какой либо комнате обозначенной на плане квартиры отдельно. Тогда, конечно же, можно оформлять кредит под залог комнаты.

Все остальное можно смело считать невыделенными долями. Невыделенную долю можно легко перевести выделенную, для этого нужно обратиться к нотариусу и в ПИБ по вопросу оформления перевода вашей квартиры в коммунальную. Что позволит вам получить большую сумму на выгодных условиях (см. раздел кредит под залог комнаты).