Кредит под залог земельного участка
- до 40% от стоимости
- Без справок с работы
Оформление кредита под залог земельного участка в Санкт-Петербурге возможно при выполнении следующих условий:
• Расположение участка в пределах 50 км от Санкт-Петербурга или в черте города.
• Назначение земли должно быть ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или населенных пунктов, сельскохозяйственные земли не рассматриваются.
• Заемщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 18 до 65 лет.
• Отсутствие судимостей за финансовые и тяжкие преступления.
• Размер кредита может быть от 100 000 до 5 000 000 рублей, но не превышать 40% от стоимости земельного участка.
Так же возможны другие варианты залога: квартира | коммерция | комната | доля | частный дом
Процедура выдачи займа под землю
Процедура получения кредита под залог земли начинается с звонка или подачи заявки на сайте компании "Развитие". Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут, задаст важные вопросы, касающиеся описания участка и его расположения, а также уточнит доходы и рассчитает платежи по кредиту. После предварительного анализа и расчетов будет озвучено предварительное решение. При согласии с предложением, будут указаны список документов, и назначена встреча в офисе компании в Санкт-Петербурге.
На встрече будут взяты копии правоустанавливающих документов, заполнена анкета, и в течение 30 минут будет принято окончательное решение. Если проверка не выявит информации, которая не была указана в анкете, решение не изменится.
Затем будет назначен осмотр залога, то есть земельного участка, или дата подписания кредитных договоров, в зависимости от условий сделки.
Выдача займа происходит индивидуально: либо полная сумма сразу, либо аванс и остаток после регистрации ипотеки.
Планируете продавать земельный участок?
Кредит до продажи земельного участка с отсрочкой платежа до 6 месяцев
Срочный выкуп земельного участка до 85% от рыночной стоимости
Для получения кредита под залог земельного участка необходимо предоставить следующие документы:
• Свидетельство и выписка из ЕГРП о праве собственности.
• Документы, подтверждающие основание права собственности на землю, такие как договор купли-продажи, наследство и другие.
• Паспорт гражданина РФ с регистрацией в РФ.
• Кадастровый паспорт на участок.
• Фотографии участка.
Возврат кредита и снятие обременения с залога земли происходят следующим образом:
Кредит под залог недвижимости необходимо возвращать не реже, чем раз в месяц. Платежи могут быть процентами от остатка задолженности или аннуитетными, т.е. равными частями на протяжении всего срока. Клиенты имеют право на досрочное или частичное досрочное погашение займа, так как компания "Развитие" действует в рамках закона. При внесении любой суммы в счет погашения долга компания пересчитывает остаток, и начисление процентов происходит на меньшую сумму, начиная с следующего месяца.
Срок договора может составлять от 1 месяца до 10 лет. Если договор на 1 год не был погашен в срок, возможно его продление на еще один год или более.
Залог земельного участка не отличается от залога другой недвижимости. После полного погашения долга компания "Развитие" снимает обременение в Росреестре в течение 3 дней, подавая дополнительное соглашение через МФЦ.