(812) 629-01-99ежедневно с 9:00 до 21:00
Центр залогового кредитования
Санкт-Петербург, наб. Черной речки 41В, БЦ "Прогресс Сити"

Фирмы, оформляющие кредиты под залог

Кто сейчас выдает кредиты под залог недвижимости? Обычно это юридические, либо физические лица. Юридические так же делятся на Банки, МКК, КПК, или же просто «ООО» и «ИП».

Начнем с физических лиц. Договора займа с физическим лицом заключаются, когда один гражданин выдает деньги другому, да вы приходите в фирму, но деньги получаете от одного из учредителей. Во-первых, это не совсем безопасно. В договорах можно написать все что угодно, ведь гражданский кодекс не запрещает, как следствие в суде сложно будет оспорить какие либо пункты вообще. Во-вторых, если физическое лицо неоднократно проводит такие сделки, то это уже незаконная предпринимательская деятельность. Хотите ли вы изначально вступать в кредитные отношения с человеком, нарушающим закон? Хотите ли вы в перспективе быть фигурантом в уголовном деле? Решать вам. Да, большинство из них скажут: «что в законе не определено понятие «НЕОДНОКРАТНО», т.е. непонятно сколько раз можно выдать такой займ два, три или десять?» На это можно смело возразить, что решать будут в каждом отдельном случае, и так как нет конкретной цифры, то и две и три сделки могут стать уголовным делом.

Юридические лица делятся на 2 категории: легальные, которым закон разрешает подобную деятельность, и не легальные. С 01.11.2019 г. легальные фирмы это: Банк и КПК, нелегальные это все МКК, а так же обычные «ООО» и «ИП». С нелегальными та же ситуация что и с физическими лицами, прямого запрета на разовую сделку нет, но как только это становиться неоднократным, то кредитор теряет защиту в суде, а так же может стать фигурантом дела о «незаконной предпринимательской деятельности». Да подписывать договора залога недвижимости с юридическими лицами, не имеющими лицензии, не так опасно, но все равно не совсем законно.

Отдельно хочется сказать. Если вы берете кредит под залог недвижимости как юридическое, а не как физическое лицо (у вас есть ИП или ООО), то сделать это вы можете совершенно законно и легально. В этом случае, нет зависимости от того есть ли у кредитора необходимая лицензия.

Отзыв можно отправить на coment@spb-kredit.info

Оставить заявку на кредит >>